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340.600 €
2 Zimmer  •  66,4 m²
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Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
340600 €
5.130 €/m²
2 Zimmer  •  66,4 m²

Heroldsberg 2-Zi. Wohnung in KFW 40

Objektbeschreibung In Heroldsberg entstehen diese 10-Eigentumswohnungen. Im neuesten aktuellen Energiestandard KFW 40 QNG. Die Wohnungen sind barrierefrei geplant, somit für Jung u. Alt bestens geeignet. Jede Wohnung bekommt zusätzlich einen Kellerraum.
In baubiologischer, hervorragenden massiven Ziegelbauweise. Die Beheizung erfolgt über Wärmepumpen mit Unterstützung einer PV-Anlage auf dem Dach. Noch dazu eine dezentrale, kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Fa. Erra Haus GmbH ist ein renomierter Bauträger, mit über 25-Jahren Bauerfahrung. Wir bauen in den Regionen Neumarkt, Nürnberg, Ingolstadt, Amberg-Sulzbach usw.
KG-EG-1.OG-2.OG-Penthouse. Wir freuen uns auf Ihr Interesse.

www.erra-haus.de
info@erra-haus.de
0151-12724190 Raumaufteilung Käuferwünsche sind noch möglich.

Merkmale

  • Bezug: 2027
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Gartenanteil
  • Terrasse
  • DSL-Anschluss

Grundrisse

Grundrisse
1 / 7

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
340600 €
5.129,52 €/m²
Preis pro Stellplatz
10000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
359.333 €1
Kaufpreis
340.600 €
Notarkosten (1,5%)
5.109 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
11.921 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.703 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Sportplatzweg 5Heroldsberg (90562)
Heroldsberg am Sportplatzweg 5.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

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Über den Anbieter

Erra Haus GmbH
Erra Haus GmbHMaklerbüro
Hermannsberg 22, 92334 Berching
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Partnerschaft
Herr Reiner RacklDein Kontakt
Online-ID: 2597c52
Erra Haus GmbH
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