Sonstiges zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 125.000 € 160,5 m² Deutzen Neukieritzsch 04575

Sonstiges zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
125000 €
779 €/m²
160,5 m²

Attraktives Wohnungspaket für Kapitalanleger - 3 vermietete Einheiten mit Staffelverträgen

Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket bestehend aus drei vermieteten Eigentumswohnungen. Diese Einheiten sind Teil von zwei Gebäuden, die im Jahr 1962 errichtet wurden. Die Anlagentechnik wurde 2023 erneuert. Alle drei Wohnungen wurden zwischen 2012 und 2016 umfassend renoviert und präsentieren sich in sehr gutem Zustand.

Die Wohnungen im Überblick

WE 27 | ca. 56 m² | 2 Zimmer | Gäste-WC | EBK | Tageslichtbad
2012 zuletzt renoviert, Highlight: Velux-Cabriofenster mit schönem Ausblick ins Grüne

WE 21 | ca. 47 m² | 2 Zimmer | Tageslichtbad
2015 zuletzt renoviert

WE 12 | ca. 57,5 m² | 2,5 Zimmer | Balkon | Tageslichtbad
2016 zuletzt renoviert

Dieses Investment bietet eine attraktive Möglichkeit, langfristige Einnahmen aus Immobilien zu generieren, ohne aufwendige Renovierungen oder Instandhaltungen durchführen zu müssen. Interessieren Sie sich für dieses Investment-Paket? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren.

" frisch, engagiert, solide "

Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.

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Merkmale

Keller
Gäste-WC
Balkon
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1962
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

125000 €

778,86 €/m²

Provision für Käufer

8.925,-€

Weitere Preisinformationen

Nettorendite Ist in %: 8,3
Nettorendite Soll in %: 8,3
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.380,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.380,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

125.000 €1

Kaufpreis

125.000 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

Lage

Deutzen, Neukieritzsch (04575)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnungen befinden sich in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung: Der S-Bahnhof ist nur ca. 850 m entfernt und sorgt für eine schnelle Verbindung nach Leipzig und in die umliegenden Regionen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholung sind in der Umgebung vorhanden.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Wohnfläche: 160,49 m², Gesamtfläche: 160,49 m², vermietbare Fläche: 160,49 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2016, Distanz zum Flughafen: 20.65, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.01, Distanz zum Bus: 0.36

Weitere Services

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Über den Anbieter

Marko Künne Immobilien

Käthe-Kollwitz-Straße 58c, 04109 Leipzig

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25982AZC7TJG

Referenznummer: 605265