Reihenmittelhaus in Saalburg - zentrale Lage nahe der Saale (A1633)
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage der Ortschaft Saalburg und bietet vom Obergeschoss aus einen Blick auf den Stausee. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über zwei Etagen; zusätzlich verfügt der Dachboden über ein weiteres Zimmer, das bereits teilweise ausgebaut ist und weiteres Ausbaupotenzial für zusätzlichen Wohnraum bietet.
Nach dem Betreten des Hauses gelangt man in den Flur, von dem aus sich auf der rechten Seite die Küche, das Badezimmer sowie das Wohnzimmer befinden. Über die Treppe erreicht man das Obergeschoss, in dem drei weitere Zimmer zur Verfügung stehen. Diese eignen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.
Das Haus kann sowohl über den Haupteingang als auch über einen separaten Hintereingang betreten werden, der zugleich Zugang zum Garten bietet. Der Gewölbekeller ist ausschließlich von außen begehbar. Die Zufahrt zum Grundstück ist nur über die Rückseite des Hauses möglich. Aktuell ist keine Heizungsanlage im Gebäude installiert.
Merkmale
Dachgeschoss
219 m² Grundstück
Keller
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
79900 €79.900 €
806,26 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
85.494 €1
Kaufpreis
79.900 €
Kaufnebenkosten
5.594 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.199 €
Grunderwerbsteuer (5%)
3.995 €
Grundbucheintrag (0,5%)
400 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Pöritzsch, Saalburg-Ebersdorf (07929)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in der Gemeinde Saalburg-Ebersdorf, einer Region mit hohem Erholungs- und Freizeitwert. Die reizvolle Landschaft, zahlreiche Wanderwege und die Nähe zu beliebten Ausflugszielen machen das Gebiet zu einem attraktiven Wohn- und Urlaubsort.
Neben der landschaftlichen Schönheit zieht Saalburg-Ebersdorf auch durch seine kulturellen Veranstaltungen Besucher aus aller Welt an. So locken das international bekannte Musikfestival "SonneMondSterne (SMS)" sowie die Hovercraft-Meisterschaften jährlich tausende Gäste in die Kleinstadt.
Zu den schönsten Aussichtspunkten entlang der oberen Saale zählt der Heinrichstein (www.heinrichstein.de ). Auch der Rennsteig, Schloss Burgk, die beiden Talsperren und zahlreiche weitere Sehenswürdigkeiten sind in weniger als 30 Minuten bequem erreichbar.
Die Stadt Bad Lobenstein liegt nur etwa 7 Fahrminuten entfernt, die Kreisstadt Schleiz erreicht man in rund 20 Minuten mit dem Auto. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Grundschule, Kindergärten sowie eine gute Busanbindung befinden sich direkt im Ortsteil Ebersdorf.
Entfernungen: x 17 km bis zur A 9 (München-Berlin) bei Schleiz x Bad Lobenstein 5 km x Berlin 285 km x Erfurt 110 km x Leipzig 130 km x Nürnberg 170 km x München 315 km
Weitere Informationen
Sonstiges
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