Ihr individuelles Einfamilienhaus in Bad Laer - Maßgeschneidert, modern und nachhaltig
Herzlich willkommen zu Ihrem Traum vom individuellen Einfamilienhaus in Bad Laer. Dieses projektiertes Haus mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 119,90 m² wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet. Sie entscheiden über Grundriss und Ausstattung, sodass Ihr neues Zuhause perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Auf einem 510 m² großen Grundstück bietet Ihnen das moderne Haus mit einer Etage ein harmonisches Wohnambiente. Drei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Wanne sorgen für Komfort und Entspannung. Die flexible Gestaltung der Bodenbeläge - Fliesen, Laminat oder nach Wunsch - ermöglicht Ihnen, die Atmosphäre Ihrer Räume individuell zu prägen. Fliesen sind pflegeleicht und strapazierfähig, Laminat bietet eine wohnliche Wärme und hohe Robustheit, während alternative Beläge Ihren persönlichen Stil unterstreichen. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe, die umweltfreundlich und kostensparend arbeitet. Ihr neues Zuhause erfüllt die Standards eines Niedrigenergiehauses und entspricht der KfW55-Effizienzklasse - das heißt für Sie hohe Energieeinsparungen und nachhaltiges Wohnen.
Dieses Einfamilienhaus wird als Ausbauhaus angeboten, sodass Sie je nach handwerklichem Geschick selbst gestalten können - oder sich für eines unserer Dienstleistungspakete entscheiden, die Sie professionell unterstützen und individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind. Nutzen Sie die Vorteile unserer flexiblen Ausbaukonzepte, um Kosten zu sparen und Ihr Traumhaus ganz persönlich zu gestalten.
Merkmale
510 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Das Haus verfügt über hochwertige Ausstattungsmerkmale, die Qualität und Komfort vereinen. Die Bodenbeläge sind individuell wählbar: Fliesen sind robust und leicht zu reinigen, Laminat sorgt für ein warmes Raumgefühl und ist pflegeleicht, weitere Böden können nach Ihrem Geschmack ergänzt werden.
Die Beheizung erfolgt durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die besonders energiesparend und umweltschonend ist. Die Wärmepumpe nutzt die Energie der Umgebungsluft und reduziert so Ihre Heizkosten nachhaltig.
Weitere Ausstattungsdetails umfassen: - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Echtholztreppe - Dämm- und Beplankungspaket - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte mit Dusche und Badewanne - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Hochwertige Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen und Elektroinstallation
Mit diesen Ausstattungsmerkmalen genießen Sie ein energieeffizientes, komfortables und gesundes Wohnklima.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
297149 €297.149 €
2.478,31 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
328.557 €1
Kaufpreis
297.149 €
Kaufnebenkosten
31.408 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.457 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.857 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.608 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.486 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Laer (49196)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich im attraktiven Wohngebiet von Bad Laer, einer Gemeinde, die durch ihre hervorragende Infrastruktur und naturnahe Umgebung besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar, was Ihnen den Alltag erleichtert.
Für Ihre Freizeitgestaltung bietet Bad Laer zahlreiche Möglichkeiten: Wander- und Radwege, Parks sowie kulturelle Veranstaltungen lassen keine Wünsche offen. Die ruhige Lage sorgt für Erholung und eine hohe Lebensqualität, ideal für Familien und alle, die naturnah wohnen möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Gerade beim Bau eines Eigenheims ist dies ein entscheidender Vorteil, denn Sie müssen sich keine Sorgen um Verzögerungen oder unerwartete Kosten machen. Wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten mit durchschnittlich 14 Wochen, eine Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie.
Unser Ausbauhaus-Konzept ermöglicht es Ihnen, Kosten zu sparen, indem Sie den Innenausbau selbst übernehmen können. Dabei unterstützt Sie unser erfahrenes Team mit kompetenter Beratung, ausführlichen Ausbauanleitungen und persönlicher Betreuung. Die Eigenleistung wird zudem als Muskelhypothek bei der Finanzierung anerkannt.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden ist allkauf Ihr verlässlicher Partner im Fertighausbau. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - wir begleiten Sie kompetent und persönlich auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie
