Reiterhof zum Kauf 6.850.000 € 270 m² 200.000 m² Grundstück Burbach 57299

Reiterhof zum Kauf
6850000 €
270 m² • 200.000 m² Grundstück

Exklusives Anwesen, Reitanlage mit kleiner Pension im Lahn-Dill-Kreis

Objektbeschreibung Diese außergewöhnliche Reitanlage befindet sich in traumhafter Alleinlage im idyllischen Lahn-Dill-Kreis – ein Paradies für Pferdeliebhaber. Die Anlage vereint höchste Funktionalität mit exklusivem Wohnkomfort und liegt dennoch verkehrsgünstig mit guter Anbindung an die Bundesautobahn A45 zwischen Köln und Frankfurt.

Highlights der Reitanlage:

Gesamtfläche: Ca. 200.000 m² landwirtschaftliche Nutzfläche
Reithalle: 25 x 50 m mit hochwertigem Reiterstübchen und Frühstücksraum
Reitplatz: 35 x 70 m – genügt höchsten Ansprüchen
Pferdehaltung:
25 hochwertige, helle Boxen von Röwer & Rüb
Waschplätze und Solarien, 3 hochwertige Sattelkammern
Führanlage & Roundpen
Massiv eingezäunte Paddocks und Koppeln
In unmittelbarer Nähe befindet sich eine große Lagerhalle mit 4 Boxen, Laufställen und Paddocks. Raumaufteilung Wohnhaus: Großzügiges Wohnhaus welches 2017 mit ca. 270 m² Wohnfläche errichtet wurde
Pensionsbetrieb: Gästehaus mit 7 charmant eingerichteten Zimmern
Weitere Wohneinheiten: Zwei separate Wohnungen – ideal für Mitarbeiter
Wellness: Naturnaher Schwimmteich mit Liegefläche für Erholung und Entspannung

Merkmale

Bezug: 2017
200.000 m² Grundstück
Keller
15 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Estrich, Stein
Fenster: Holz, Kunststoff

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2017
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerErdwärme, Öl, Pellets

Preisdetails

Kaufpreis

6850000 €

Provision für Käufer

3% + gesetzl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

7.055.500 €1

Kaufpreis

6.850.000 €

Kaufnebenkosten

205.500 €

Provision für Käufer (3%)

205.500 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Burbach (57299)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In absoluter Alleinlage mit Weitblick über Wiesen und Felder. Die Anbindung an die A45 ist hervorragend und bietet schnelle Erreichbarkeit zu regionalen Zentren. Die Umgebung ist geprägt von Ruhe, Natur und einem pferdefreundlichen Umfeld.

Weitere Informationen

Disclaimer Energieausweis liegt bei Beurkundung vor.
Sämtliche Angaben im Exposé wurden vom Verkäufer gegeben.
Stichworte Sonstiges: ISDN

Weitere Services

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Über den Anbieter

Unternehmensberatung Annett Thomas

Hickengrundstraße 62, 57299 Burbach

Partnerschaft

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Online-ID: 259CVAI539BS