Ansprechende (Baujahr 1992) Lager- und Produktionsfläche auf einem insgesamt ca. 45.000 m² großen Gewerbegrundstück im Lüneburger-Hafen.
Die Fläche besteht aus Halle 1, Halle 1a und Halle 8.
Die beheizbaren Hallenflächen können über sechs ebenerdige und ein Rampentor angedient werden. Halle 8 ist mehrgeschossig und mit einem Lastenaufzug ausgestattet. Die Fläche ist mit einem Kompressor für Druckluft und einem Serverraum mit Klimatisierung ausgestattet. Starkstrom sowie eine gute, natürliche Belichtung durch Oberlichter ist vorhanden.
Es sind mehrere WC-Anlagen vorhanden.
Die Übergabe kann voraussichtlich kurzfristig erfolgen.
Merkmale
Halle 1 ca. 2.000 m² Halle 1a ca. 200 m² Halle 8 ca. 770 m² Büro-/Sozialgebäude ca. 450 m²
Bausubstanz und Energie
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
3 BMM Courtage Bei Anmietung von Gewerberaum: Drei Brutto-Monatsmieten (= Nettokaltmiete + Nebenkostenvorauszahlung) zzgl. der gesetzl. MwSt..
Kaution
keine Angabe
Lage
Neu Hagen, Lüneburg (21337)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt ist im Gewerbegebiet Hafen im südöstlichen Teil Lüneburgs gelegen. Über die nahe gelegene B 216 kann die BAB 250 in wenigen PKW-Minuten erreicht werden. Über die BAB 250 werden die BAB 1 (Bremen-Lübeck) und die A7 (Hannover - Flensburg) erschlossen. Die Metropole Hamburg kann mit dem PKW in ca. 30 Minuten erreicht werden. Die Anbindung an den ÖPNV erfolgt über eine fußläufig gut zu erreichende Bushaltestelle.
Lüneburg hat ca. 70.000 Einwohner - wichtige Institutionen wie z.B. Universität und Fachhochschule sind hier ansässig.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mietzins € 5,80/m² jeweils monatlich zzgl. Nebenkostenvorauszahlung und gesetzl. MwSt.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Lagerfläche: 2.970,00 m², Gesamtfläche: 2.970,00 m², Bundesland: Niedersachsen
