Einfamilienhaus zum Kauf 431.500 € 5 Zimmer 71,7 m² 1.198 m² Grundstück Altscheid 54636

Einfamilienhaus zum Kauf
431500 €
6.021 €/m²
5 Zimmer • 71,7 m² • 1.198 m² Grundstück

Modernes Wohnen in Altscheid: Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

Sichern Sie sich dieses moderne Haus in Altscheid - Deutschland,im Herzen der Eifel und nur wenige Kilometer von Bitburg entfernt. Mit einer Wohnfläche von 71,66 m² punktet es mit zwei gemütlichen Schlafzimmern und insgesamt fünf gut geschnittene Räume. Die moderne Architektur und praktische Raumaufteilung sorgen dafür, dass sich Ihr neues Zuhause perfekt für Paare oder kleine Familien eignet.

Das Haus besticht durch seine hervorragende Ausstattung. Es verfügt über dreifach verglaste Fenster, die für optimale Wärme- und Schallisolierung sorgen. Elektrische Rollläden
bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Besonders hervorzuheben ist die Ladestation für Elektroautos, die umweltbewussten Bewohnern ein zusätzliches Plus bietet.

Die ruhige Lage in Altscheid kombiniert naturnahes Wohnen mit guter Anbindung an die Stadt. Genießen Sie die Balance zwischen erholsamer Umgebung und den Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Letztlich bietet dieses Haus die perfekte Kombination aus Funktionalität und modernem Stil.
Der Haustyp kann bedarfsorientiert modifiziert werden.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Unterlagen.

Merkmale

1.198 m² Grundstück
Balkon

Grundrisse

1 / 1

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Bausubstanz und Energie

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HeizungsartEtagenheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

431500 €

6.021,49 €/m²

Provision für Käufer

3.57%

Geschätzte Gesamtkosten

477.111 €1

Kaufpreis

431.500 €

Kaufnebenkosten

45.611 €

Notarkosten (1,5%)

6.473 €

Grunderwerbsteuer (5%)

21.575 €

Provision für Käufer (3,57%)

15.405 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.158 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Altscheid (54636)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 73,11 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², 1 Etagen