Vielseitige Gewerbefläche mit Rolltor und Alarmanlage in Bremen-Vahr
Gepflegte Gewerbefläche mit Rolltor und Alarmanlage
Diese vielseitige und gut gepflegte Gewerbefläche mit einer Gesamtfläche von ca. 200 m² befindet sich in Bremen-Vahr und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die Fläche ist trocken, gut beleuchtet und eignet sich ideal für verschiedene gewerbliche Zwecke, wie Lagerung, Produktion oder Büroflächen.
Die Immobilie verfügt über ein elektrisches Rolltor (310 x 210 cm) für einfachen Zugang und bietet damit einen komfortablen Einstieg für Fahrzeuge oder größere Lieferungen. Eine Alarmanlage ist ebenfalls vorhanden und sorgt für zusätzliche Sicherheit. Ein praktischer Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Fläche und rundet somit das Angebot ab.
Die Fläche ist aktuell als Lager genutzt, jedoch besteht nach Absprache mit dem Eigentümer die Möglichkeit, sie auch für andere gewerbliche Zwecke zu verwenden.
Die pflegeleichten Flächen bieten viel Raum für Ihre individuellen Geschäftsideen und sind sowohl praktisch als auch funktional. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig - ganz gleich, ob Sie die Fläche als Lager, Werkstatt oder für ein anderes Geschäftsmodell nutzen möchten.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Möglichkeiten dieser Fläche zu überzeugen.
Merkmale
frei ab sofort
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen
Außen-Stellplatz
. Gesamtfläche: ca. 200 m² . Elektrisches Rolltor (310 x 210 cm) für einfachen Zugang . Alarmanlage für zusätzliche Sicherheit . Gepflegte, trockene Flächen . Flexible Nutzungsmöglichkeiten für gewerbliche Zwecke . Stellplatz verfügbar für 20 € monatlich . Gute Beleuchtung und natürliche Belüftung . Rolltor elektrisch betrieben . Einfache Zufahrt für Fahrzeuge und Lieferungen . Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Lagerung, Produktion, Werkstatt, Büro, etc. . Trockene und gut nutzbare Flächen für verschiedene Gewerbearten . Verfügbarkeit von Wasser- und Stromanschlüssen . Gute Anbindung an Verkehrswege und öffentliche Verkehrsmittel
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1967
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
1.225 €
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
800 €
Provision für Mieter
% inkl. ges. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Gartenstadt Vahr, Bremen (28329)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gewerbefläche befindet sich in einem etablierten und gut erreichbaren Gewerbegebiet in Bremen-Vahr, das durch eine ideale Verkehrsanbindung sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr punktet. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen, wie der B6 und der A27, ermöglicht schnelle Verbindungen in die Innenstadt von Bremen sowie zu den angrenzenden Städten und Regionen.
Die Bushaltestellen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, was die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) komfortabel und effizient macht. Auch für Geschäftsreisende ist der Standort von Vorteil: Der Hauptbahnhof Bremen ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, ebenso der Flughafen Bremen, der schnelle Verbindungen zu nationalen und internationalen Zielen bietet.
Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus gewerblichen Nutzungen, modernen Bürogebäuden und vielseitigen Dienstleistungsangeboten. In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, die die Lage besonders attraktiv für Unternehmen machen.
Durch die Kombination aus guter Erreichbarkeit, flexibler Nutzungsmöglichkeit und der attraktiven Umgebung eignet sich diese Fläche besonders für Unternehmen, die eine zentrale Lage mit exzellenter Anbindung benötigen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihre Gewerbefläche mit Potenzial - Jetzt Besichtigungstermin sichern
Diese vielseitige Gewerbefläche bietet eine ausgezeichnete Grundlage für Unternehmen, die nach einer flexiblen, gut erreichbaren Fläche suchen. Egal, ob Sie die Fläche als Lager, Werkstatt oder für ein anderes Geschäftsmodell nutzen möchten - mit der richtigen Vision können Sie hier Ihre Geschäftsideen erfolgreich umsetzen.
Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Mit besten Grüßen Ihr Team von Mein Guter Makler
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 200,00 m², Bundesland: Bremen, modernisiert: 2022, modernisiert
