Gepflegte und bezugsfreie 3 Zi. Wohnung mit Balkon
Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines vierstöckigen Mehrfamilienhauses in der beliebten Stadt Singen (Hohentwiel). Mit einer großzügigen Wohnfläche von 81,4 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.
**Raumaufteilung:** - **Schlafzimmer:** 1 gemütliches Schlafzimmer, ideal für erholsame Nächte. - **Wohnzimmer:** Heller und einladender Wohnbereich, der zum Entspannen einlädt. - **Gäste-WC:** Praktisches Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. - **Küche:** Eine moderne Einbauküche, die mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist und zum gemeinsamen Kochen einlädt. - **Abstellraum:** Zusätzlicher Stauraum für Ihre Utensilien.
**Ausstattung:** Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über einen normalen Ausstattungsstandard. Der Bodenbelag aus Laminat sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.
**Zusätzliche Merkmale:** - **Außenstellplatz:** Ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug ist ebenfalls vorhanden. - **Keller:** Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Singen (Hohentwiel). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu erreichen.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese attraktive Wohnung zu erwerben! Bei Interesse oder für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Merkmale
Bezug: ab sofort
vermietet
1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
245000 €245.000 €
3.009,83 €/m²
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
270.896 €1
Kaufpreis
245.000 €
Kaufnebenkosten
25.896 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.675 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.746 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.225 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Singen, Singen (Hohentwiel) (78224)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in Singen (Hohentwiel), einer charmanten Stadt im Landkreis Konstanz, die durch ihre zentrale Lage und hervorragende Anbindung besticht. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet, das Ihnen das Beste aus beiden Welten bietet: die Nähe zur Natur und die Vorteile des städtischen Lebens.
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und gemütliche Cafés. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls leicht erreichbar, was diesen Standort besonders attraktiv für Familien macht.
Die Stadt Singen bietet zudem ein breites Freizeitangebot, von Sport- und Freizeitstätten bis hin zu kulturellen Veranstaltungen. Die wunderschöne Landschaft rund um den Hohentwiel lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während der nahegelegene Bodensee für Erholung und Wassersportmöglichkeiten sorgt.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Bahnhof Singen ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den Städten Konstanz, Zürich und Freiburg. Auch die Autobahn A81 ist in wenigen Minuten erreichbar, was Ihnen eine unkomplizierte Anreise sowohl im Inland als auch ins benachbarte Ausland ermöglicht.
Genießen Sie die Vorzüge einer lebendigen Stadt in Kombination mit der Nähe zur Natur - Singen (Hohentwiel) ist der ideale Ort für Ihr neues Zuhause!
Weitere Informationen
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 81,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,56 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, Distanz zum Flughafen: 43.97, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.06
