Zu verkaufen ist eine einzigartige Immobilie im Herzen von Varazdin, in unmittelbarer Nähe der Altstadt, des Trga Miljenka Stancica und des Stadtmarktes. Diese Lage repräsentiert das Wesen des barocken Varazdin und macht sie ideal für eine exklusive touristische oder geschäftliche Nutzung.
Grundparameter der Immobilie:
Grundstücksfläche: 478 m Grundfläche des Hauses: 208 m Hof: Ruhige Oase von ca. 270 m im Hintergrund des Objekts, perfekt für eine Lounge-Terrasse, einen Wintergarten oder zusätzliche Einrichtungen. Zustand: Das Objekt steht unter dem Schutz der Denkmalschutzbehörde, was die Erhaltung des historischen Charakters und Prestiges garantiert.
Projekt "Boutique Hotel" Bereit zur Umsetzung:
Die Immobilie kommt mit erteilter Baugenehmigung für ein Hotel, sowie vollständig beglichenen kommunalen und wasserrechtlichen Beiträgen, was einen sofortigen Baubeginn ermöglicht.
Die Projektdokumentation sieht vor:
Erdgeschoss: Empfang, luxuriöse Küche mit Servierbereich, zwei Apartments, Garderoben und überdachte Außenterrasse, die mit dem Hof verbunden ist. Obergeschoss: Sechs modern gestaltete Apartments.
Warum ist dies eine seltene Gelegenheit?
Diese Immobilie ist nicht nur ein Gebäude; es ist ein strategisches Projekt an einem Standort, der nicht an Wert verliert. Dank der geklärten Dokumentation und bezahlten Beiträge überspringt der Investor jahrelange Verwaltungsprozesse und tritt direkt in die Bauphase an der gefragtesten Adresse der Stadt ein.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
450000 €450.000 €
Provision für Käufer
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Lage
Varazdin
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
