Einfamilienhaus zum Kauf
70000 €
634 €/m²
5 Zimmer • 134 m² • 2.324 m² Grundstück

Einfamilienhaus in Heimbach

Willkommen zu Ihrem neuen Abenteuer!
Dieses charmante Wohnhaus aus dem Jahr 1940 bietet weit mehr als nur vier Wände - es ist eine Einladung, Ihre kreativen Ideen zu verwirklichen und ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Mit seinen hohen Decken, dem klassischen Schnitt und einem eigenen Stellplatz bietet das Objekt eine solide Basis für ein neues Kapitel voller Kreativität und Individualität.

Ein Einfamilienhaus, das auf frische Impulse und eine liebevolle Sanierung wartet.

Infos:
- Ölheizung 1997 mit Warmwasser
- Kunststofffenster Straßenseite (ca. 1988)
- Rest Alufenster doppelverglast
- Im Obergeschoss gibt es Stellen von einem Wasserschaden
- Küche ca. 4 Jahre alt
- Dacheindeckung Ziegel
- Stromkasten alt
- Energieausweis in Bearbeitung

Merkmale

Bezug: sofort
2.324 m² Grundstück
Terrasse
Stellplatz

Erdgeschoss:
- Flur / Eingangsbereich
- Küche
- Esszimmer offen zum Wohnzimmer
- Flur
- Badezimmer

Obergeschoss:
- Flur
- Schlafzimmer / Durchgangszimmer
- Schlafzimmer / Durchgangszimmer
- Abstellkammer
- Schlafzimmer mit Ankleidebereich

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1940

Preisdetails

Kaufpreis

70000 €

634,33 €/m²

Provision für Käufer

3.500 € zzgl. gesetzlicher MwSt. inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

74.907 €1

Kaufpreis

70.000 €

Kaufnebenkosten

4.907 €

Notarkosten (1,5%)

1.050 €

Grunderwerbsteuer (5%)

3.500 €

Provision für Käufer (0,01%)

7 €

Grundbucheintrag (0,5%)

350 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Heimbach (55779)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt leicht Außerhalb des Ortskerns der Gemeinde Heimbach im Landkreis Birkenfeld. Das Umfeld ist ländlich geprägt mit direkter Nähe zu Feldern und Waldflächen, während die Stadt Birkenfeld mit Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur in kurzer Fahrzeit erreichbar ist.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Terrassen: 1

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Über den Anbieter

Vereinigte Volksbank Raiffeisenbank eG Immobilien Service

Schlossplatz 2, 55469 Simmern

10 Jahre Partnerschaft

Frau Nina WüllenweberDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 259JFDK6AA2Y

Referenznummer: 0-1855

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