8 Zimmer • 160 m² • 630 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
389000 €389.000 €
2.431 €/m²
8 Zimmer • 160 m² • 630 m² Grundstück • frei ab sofort
freistehendes helles Einfamilienhaus in ruhiger Wohnsiedlung in Rheda sucht neuen Eigentümer
Dieses helle Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Sackgasse und bietet Ihnen und Ihrer Familie die einmalige Gelegenheit, Ihre eigenen Vorstellungen und Träume vom perfekten Haus zu verwirklichen. Das Haus wurde 1964 in solider Ziegelbauweise errichtet, ist voll unterkellert hat eine Garage und einen zusätzlichen Abstellplatz.
Auf dem ca. 630 m² großen Grundstück bietet es Platz für die eigene Gartengestaltung.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 160 m². Das Erdgeschoß umfasst ca. 105 m² und das Obergeschoß ca. 55 m².
Im Erdgeschoss befinden sich ein großes, helles Wohnzimmer mit Essecke, eine Küche, ein Schlafzimmer mit Ankleideraum, ein Flur, ein neues behindertengerechtes Bad und ein Arbeitszimmer. Durch das Esszimmer gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten.
Im Obergeschoss befinden sich ein Kinderzimmer, ein Bad mit Dusche, ein Schlafzimmer mit Balkon und ein sowie ein weiteres Zimmer.
Ein Glasfaseranschluß liegt im Haus. Eine Ladestation für ein E-Auto ist vorhanden.
Machen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort selbst ein Bild von den Räumen. Es ist das ideale Haus für einen Handwerker, der sich seinen Traum vom Eigenheim erfüllt.
Merkmale
Bezug: ab sofort frei
2 Geschosse
630 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1964
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
389000 €389.000 €
2.431,25 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision 3,57 % vom Verkaufspreis
Geschätzte Gesamtkosten
435.952 €1
Kaufpreis
389.000 €
Kaufnebenkosten
46.952 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.835 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.285 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.887 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.945 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rheda, Rheda-Wiedenbrück (33378)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sehr ruhige Wohnlage im Stadtteil Rheda. Die Innenstadt ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen. Schulen, Banken, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls im nahen Umfeld. Die Innenstadt von Wiedenbrück ist ca. 3 Kilometer entfernt. Rheda-Wiedenbrück ist eine lebens- und liebenswerte Stadt. Historische Altstädte, der Flora-Park, ein vielfältiges Kultur- und Bildungsangebot und eine starke Wirtschaft prägen die Stadt. Sie verdankt ihre erfolgreiche Entwicklung ihrer verkehrsgünstigen Lage und insbesondere den heimischen Betrieben unterschiedlicher Branchen.
Der Bahnhof in Rheda ist auch zu Fuß zu erreichen. Von dort aus haben Sie die Möglichkeit in alle Richtungen Anschluss zu finden. Außerdem liegt Rheda-Wiedenbrück an der A2 Richtung Hannover-Dortmund, B64 Richtung Münster und B55 Richtung Lippstadt.
Weitere Informationen
Details
Objektbeschreibung
Erdgeschosss: ca. 105 m² 1 großes Wohnzimmer mit separatem Essplatz - sehr lichtdurchflutet 1 Küche 1 Schlafzimmer mit Ankleideraum 1 Diele / Flur 1 behindertengerechtes Bad 1 Arbeitszimmer / Schlafzimmer Garten, Terrasse, Garage, Stellplatz, kl. Gartenhäuschen
Obergeschoss ca. 55 m²: 1 Schlafraum mit Balkon 1 Bad mit Dusche 2 Zimmer
Besichtigungstermine
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Haben Sie weitere Fragen oder möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren? Wir freuen uns über Ihre schriftliche Kontaktaufnahme unter Angabe Ihrer Telefonnummer. Wir rufen Sie gerne an.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
