Maisonette 176m2 zum Kauf - Zadar, Pag
Im Herzen der Altstadt von Pag, versteckt zwischen Kopfsteinpflasterstraßen, die noch heute Geschichten aus alten Zeiten erzählen, liegt dieses authentische dalmatinische Haus - eine wahre Schönheit auf vier Etagen, nur 100 Meter vom duftenden Sandstrand und nur wenige Schritte vom Stadtplatz entfernt. Dieses Haus ist nicht nur eine Immobilie - es ist ein Erlebnis, eine Atmosphäre, ein Ort, an dem Geschichte und Meer, Tradition und Komfort aufeinandertreffen. Eine Rarität auf dem Markt, denn es vereint alles, was heute gefragt ist: Großzügigkeit, Authentizität, Aussicht und eine perfekte Lage. Auf den 176 m2 Wohnfläche, verteilt auf vier Etagen, strahlt jeder Raum Charakter aus. Im Erdgeschoss empfängt Sie der Eingang mit Wärme - mit einem Flur, der als Wohnzimmer dient, einer geräumigen und perfekt ausgestatteten Küche sowie einem Badezimmer und einem praktischen Abstellraum. Im ersten Stock befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, ideal für Familie oder Gäste. Im zweiten Stock verbergen sich zwei weitere Zimmer, eine kleinere modulare Küchenzeile und ein weiteres Badezimmer - wodurch das Haus auf Wunsch in zwei separate Einheiten aufgeteilt werden kann. Und schließlich verbirgt die vierte Etage das Besondere: eine geräumige Galerie mit Zugang zu einer 25 m² großen Dachterrasse, von der aus sich ein faszinierender Blick auf die gesamte Stadt Pag und ihre Gassen bietet. Dieses Haus wird komplett möbliert und bezugsfertig verkauft. Das Haus ist mit liebevoll erhaltenen authentischen antiken Möbeln eingerichtet, die jedem Raum den besonderen Geist vergangener Zeiten verleihen. Die Möbelstücke sind nicht nur funktional, sondern erzählen auch ihre eigenen Geschichten - von hölzernen Sideboards über massive Tische bis hin zu Details, die jeder Ecke Seele und Charakter verleihen. Hier finden Sie kein generisches Design, sondern echten mediterranen Charme, in dem jeder Raum Wärme, Eleganz und Tradition ausstrahlt. Diese Immobilie ist ideal für alle, die ein Zweitwohnsitz mit Charakter suchen, für Investoren, die eine Immobilie mit Vermietungspotenzial suchen, für Familien, die ein ruhiges, aber zentrales Leben auf der Insel suchen, sowie für Liebhaber von Kultur, Geschichte und unberührter Natur. Die Insel Pag ist eine der einzigartigsten Adriainseln - mit ihrer mondähnlichen Landschaft, Trockenmauern, Olivenhainen und endlosen Trockenmauern, die jahrhundertealte Geschichten erzählen. Sie ist die fünftgrößte Insel Kroatiens, hat aber die längste Küstenlinie - ganze 270 km zerklüftete Buchten, Kaps und versteckte Strände. Pag hat mehr als nur Natur zu bieten. Es ist eine Insel mit Seele - bekannt für die Pager Spitze, die zum immateriellen Kulturerbe der UNESCO gehört. Pager Lamm- und Käsefabriken, die stolz auf ihre jahrhundertealte Tradition sind, Salz - die Stadt Pag besitzt eine der ältesten Saline Europas, reiche Renaissance-Architektur - der Stadtplan stammt von keinem anderen als Juraj Dalmatinac. Sehenswürdigkeiten und Attraktionen in der Nähe: Stadtstrand Prosika - 100 m (Sandstrand, für Familien geeignet) Alte Brücke und Solana Pag - 700 m Pager Spitzengalerie und Kirche Mariä Himmelfahrt - 2 Gehminuten Sveti Vid (der höchste Gipfel der Insel) - 15 Autominuten Olivenhaine von Lun - 25 Autominuten, über 1.600 Jahre alter Baum! Zrce - berühmter Partystrand - 20 Autominuten Novalja - 25 Autominuten Zadar (Flughafen) - 1 Autostunde Autobahn A1 (Posedarje) - 45 Minuten Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. Die Provision deckt alle mit dem Kauf verbundenen Dienstleistungen ab und wird nur beim Kauf einer Immobilie nach Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts gezahlt. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: Ivana Skoblar Tel.: +385 98 973 11 54 E-Mail: ivana.skoblar@kaiser-immobilien.hr Objektcode: 136-23
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