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4.500 €
2 Zimmer
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Ausstellungsfläche zur Miete
4.500 €
2 Zimmer

START_UP! Ihr eigenes m.Geräten eingerichtetes ,keine Ablöse,Sportstudio/Fitnessstudio BESTLAGE a.Bahnhof barrierefrei PF

START_UP! Ihr eigenes mit Geräten eingerichtes Sportstudio barrierefrei in Pforzheim Nähe Bahnhof zu mieten. Keine Ablöse erforderlich. Auf die Auswahl der Geräte kann Einfluss genommen werden.
Willkommen in Ihrer neuen Geschäftsgelegenheit im Herzen von Pforzheim. Diese Fläche
bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Geschäftsideen in einer gut positionierten Umgebung umzusetzen!

Das Gebäude , errichtet im Jahr 1984, befindet sich in einem einzugsbereitem Zustand. Mit solider Bauweise verfügt das Objekt über eine Nutzfläche von ca. 279,00 m² Raum für verschiedene Konzepte. Die Ausstattungsqualität des Interieurs entspricht den grundlegenden Erwartungen der Kunden.

In den Nebenkosten ist alles enthalten außer Strom und Müll.

Die Fläche ist mit Teppichboden ausgestattet und in einen kleinen und großen Raum unterteilt. Die Lage in Pforzheim ermöglicht eine strategische Position für den Zugriff auf eine diverse Zielgruppe und zur Stärkung Ihrer Markenpräsenz.

Merkmale

  • Erdgeschoss
  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Teppich
  • 10 m Schaufensterfront
Sportstudio Ladenlokal Ausstellung Ausstattung

- klassischer Laden saniert und modernisiert
- Grosse Fläche
- 3 Große lange Schaufenster
- fast bodentiefe Fenster
- große helle Metall Iso Fenster
- automatik Türe Doromat mit Schleuse
- Werbefläche
- Werbeanlage möglich

- Damen und Herren WC
-Dusche möglich
- Teeküche
- Decken Beleuchtungsanschlüsse
- Schaufensterbeleuchtung möglich
- Zentralheizung
- schnelles Internet möglich
- Teppichboden
- Raufasertapeten Wandbeläge

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr1984
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
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Mietkosten

Nettomiete
4.500 €
Nebenkosten
500 €
Provision für Mieter
2Grundmieten plus MwSt.
Kaution
VB
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 4.500,00 EUR

Lage

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NordstadtPforzheim (75177)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
300m vom S-Bahn-, Bus-, und Regionalbahnhof entfernt
Pforzheim Nord hat flächenmäßig die meisten Einwohner ca. 22.000.
Pforzheim liegt im Zentrum der Wirtschaftsregionen Mittlerer Neckar Stuttgart und der Rheinschiene
Technologie Standort Karlsruhe mit guten Verbindungen durch die A8, B10, B35, B294 und die S-Bahn Verbindung in beide Bereiche.
Der Flughafen Stuttgart liegt auf dem Weg.

Für Ihr START_UP

Weitere Informationen

Sonstiges Lieber Interessent gerne verkaufen oder vermieten wir auch Ihre Immobilie.
Foerster Immobilien ist Immobilien Profi für Wohn- und Gewerbeimmobilien seit über 30 Jahren.

www.immobilien-foerster.com

Für Erbengemeinschaften haben wir ein gutes Erfolgsrezept, auch wenn manchmal ein Miterbe
besondere Betreuung benötigt, damit wir mit Ihnen optimale Lösungen erarbeiten können.

Sollten Sie vor haben Ihre Immobilie wegen anstehenden Investitionen, einem Umzug oder zu vielen Treppen zu verkaufen, ist eine gute, zielführende und professionelle Beratung durch Foerster Immobilien sinnvoll, bevor überschnelle Fehlentscheidungen getroffen werden.

Gerne senden Sie uns Ihre E-Mail an: info@immobilien-foerster.com

,oder rufen uns einfach an.

Herr André Foerster Dipl. Immobilienwirt(FH), Dipl. Bauing. (FH), Dipl. Wirtschaftsing. (FH)
Tel.07231-34545

www.immobilien-foerster.com Stichworte Nutzfläche: 279,00 m², Gesamtfläche: 279,00 m², Ladenfläche: 220,00 m², Verkaufsfläche: 220,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Über den Anbieter

Heinrich-Wieland-Allee 53, 75177 Pforzheim
Herr André Foerster Dipl.Bauing.(FH), Dipl.Wirtschafting.(FH) Dipl.Immobilienwirt(VWA)
Herr André Foerster Dipl.Bauing.(FH), Dipl.Wirtschafting.(FH) Dipl.Immobilienwirt(VWA)Dein Kontakt
Online-ID: 259LKAWUT8KW
Referenznummer: AF-2025-07-3100
Foerster Immobilien GmbH      IVD
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