Grundstück zum Kauf
180000 €
172 €/m²
1.047 m² Grundstück

Attraktives Baugrundstück mit Donaublick in Schalding rechts der Donau

Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit ca. 1.047 m² in begehrter Lage von Schalding rechts der Donau.

Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für die Bebauung eines Einfamilienhauses mit Erd- und Obergeschoss (E + OG als Vollgeschoss) gemäß Bebauungsplan.

Dank leicht erhöhter Hanglage genießen Sie einen wunderschönen Ausblick auf die Donau sowie eine ruhige, grüne Umgebung.

Highlights auf einen Blick:
ca. 1.047 m² Grundstücksfläche
Bebaubar nach Bebauungsplan
Kein Bauzwang – flexibel planen und bauen
Erschlossen
Leichte Hanglage mit Ausblick
Ruhige, naturnahe Lage mit viel Grün
Eingetragenes Geh- und Fahrrecht

Grundstück befindet sich hinter Schaldinger Straße 23B

Ein ideales Grundstück für alle, die sich den Traum vom Eigenheim in idyllischer Lage erfüllen möchten – mit viel Freiraum und gleichzeitig guter Anbindung.

Ein Bebauungsplan von 1971 liegt vor, einsehen über https://www.o-sp.de/passau/liste?rechtskraft

Merkmale

1.047 m² Grundstück
Fernblick
voll erschlossen

Grundrisse

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Preisdetails

Kaufpreis

180000 €

171,92 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

Geschätzte Gesamtkosten

186.426 €1

Kaufpreis

180.000 €

Kaufnebenkosten

6.426 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.426 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schaldinger Straße, Heining, Passau (94036)

In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Versorger für den täglichen Bedarf.
Sowie auch Schulen und Kindergärten.
Eine Bushaltestelle ist ca. 500 Meter entfernt.