2 Zimmer • 54,8 m² • Geschoss 2/5 • frei ab sofort
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Wohnung zur Miete
384 €
2 Zimmer • 54,8 m² • Geschoss 2/5 • frei ab sofort
Gemütliche Zweiraumwohnung mit Balkon im 2. Obergeschoss in Wolfen-Nord ab Februar 2026 zu vermieten !
Diese geräumige Zweiraumwohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses bietet mit ca. 54,78 m² Wohnfläche eine ideale Grundlage für Singles oder Paare.
Vom Flur aus gelangen Sie in das helle Wohnzimmer, das nicht nur viel Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft bietet, sondern auch direkten Zugang zum Balkon hat. Die angrenzende Küche mit Fenster sorgt für eine angenehme Atmosphäre und ausreichend Tageslicht.
Das innenliegende Badezimmer wird mit einer Dusche ausgestattet und hat zudem Platz für eine Waschmaschine. Das Schlafzimmer bietet verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten.
Aktuell befinden sich die Wohnungen noch im unsanierten Zustand. Die Sanierung wird umgehend dann in Auftrag gegeben, sowie ein Mieter gefunden wurde. So können auch kleinere Änderungswünsche des Mieters ggf. berücksichtigt werden.
Zu den geplanten Sanierungsmaßnahmen zählen unter anderem:
•Kompletterneuerung der Sanitäranlagen und des Badezimmers
•Erneuerung der Elektrik und Installationen
•Neue Fußbodenbeläge in allen Räumen (PVC-Beleg in Laminatoptik)
•Renovierung der Wände und Decken
•Neue Türen
•Küche mit Fliesenspiegel
Diese Wohnungen werden nach Abschluss der Sanierung durch moderne Ausstattungen und eine freundliche Raumgestaltung überzeugen.
Zur jeweiligen Wohnung gehört auch ein separates Kellerabteil dazu.
Stellplätze sind ausreichend in der näheren Umgebung vorhanden.
Besichtigungen sind jedoch bereits jetzt möglich, sodass Sie sich schon einen Eindruck von den Raumaufteilungen und der Lage verschaffen können!
Merkmale
frei ab sofort
2. Geschoss/5 Geschossen
separate Küche
Badezimmer: Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum
Balkon
Fenster: Kunststoff
Kabel
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1984
Zustand der ImmobilieSaniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
574 €
Kaltmiete
7 €/m²
384 €
Nebenkosten
70 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
120 €
Kaution
924,00 €
Lage
Wolfen, Bitterfeld-Wolfen (06766)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Fuhnetalviertel zeichnet sich u. a. durch seine Vielfalt aus.
Einkaufsmöglichkeiten, Geldinstitute, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindereinrichtungen sind durch eine intakte Infrastruktur in kürzester Zeit zu erreichen.
Ebenso schnell unternommen sind Ausflüge in die Fuhneaue, welche mit viel Natur für Spaziergänge einlädt. Für Wasserbegeisterte lohnt sich der Besuch des Freizeitbades „Woliday“ mit seinem Bade- und Saunavergnügen.
Weitere Informationen
Die angegebenen Mietnebenkosten sind für eine Person kalkuliert.
Bei Anmietung der Wohnung werden Genossenschaftsanteile in Höhe von 924,00 € fällig.
Haben wir Ihr Interesse ist geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!
Kontaktieren Sie uns gern, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Frau Grit Seidlitz, Tel.-Nr.: 03494/ 3673-32 steht Ihnen für weitere Rückfragen und Informationen gern zur Verfügung.
