Moderne, energieeffiziente Logistikhalle mit Verwaltung - Raum Leipzig-Halle
Zum Verkauf steht eine energieeffiziente Lager-/Logistikimmobilie moderner Bauart mit einer Lagerfläche von rund 3.900 m² und einem eingeschossigen Verwaltungsgebäude mit einer Nutzfläche von rund 550 m².
Das Verwaltungsgebäude mit angrenzender Lagerhalle wurde ca. 2009 errichtet und 2019 um einen Hallenanbau erweitert.
Die Hallenhöhe beträgt circa 8 Meter. Insgesamt stehen 6 Türe / Tore zur Logistik zur Verfügung. Das Areal wird über zwei große Zufahrten erreicht.
Die Energieversorgung erfolgt mittels diverser Wärmepumpen in Kombination mit auf den Flachdächern installierter PV-Anlagen (im Gesamtkaufpreis enthalten). Es liegen zwei Energieausweise (Bedarf) aus 2009 (aktuell in Erneuerung) bzw. 2019 (Anbau / Erweiterung) vor. Der Endenergiebedarf des gesamten Gebäudes (Strom) beträgt addiert hiernach rd. 108 kWh/(m²*a).
Als Erweiterungsflächen stehen die unmittelbar angrenzenden Flurstücke 5/40 und 5/38 zur Verfügung (ebenfalls im Kaufpreis enthalten).
Merkmale
15.744 m² Grundstück
DSL-Anschluss
Laderampe
LKW-Zufahrt
Rolltor
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Überwachungskamera
Digitales Türschloss / Kartenzugangskontrolle
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr2009/2019
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
3900000 €3.900.000 €
Provision für Käufer
2,5% Netto / 2,98 Brutto
Geschätzte Gesamtkosten
3.997.500 €1
Kaufpreis
3.900.000 €
Kaufnebenkosten
97.500 €
2
Provision für Käufer (2,5%)
97.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wilhelm-Conrad-Röntgen-Str. 2, Delitzsch (04509)
Am Ortsrand von Delitzsch in einem ausgewiesenen Gewerbegebiet.
Kurze Wege zur BAB 9 - Anschlussstellen 13 oder (ca. 10-15 Minuten) und zum Flughafen Halle-Leipzig (20 Minuten)
Weitere Informationen
Verkauf + Besichtigungstermine
Der Verkauf erfolgt freihändig im Rahmen eines eröffneten Insolvenzverfahrens (keine Zwangsversteigerung - kein Bieterverfahren). Die Lieferfähigkeit ist geregelt. Das Grundbuch wird frei von Belastungen in Abt. II + III übernommen.
Unser Haus ist im Rahmen eines Qualifizierten Alleinauftrages in Zusammenarbeit mit der Insolvenzverwaltung tätig und zeichnet sich für die Koordination des Verkaufsprozesses einschließlich Besichtigungen und Unterlagenbereitstellungen verantwortlich.
Stichworte
Sonstiges: EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs
