Top Ladenlokal in Herford - Beste Lage, höchste Sichtbarkeit!
Vermietetes Ladenlokal in top Lage!
Entdecken Sie ein vermietetes Ladenlokal in bester Lage an einer Hauptstraße in Herford. Dieses Lokal im Erdgeschoss bietet Ihnen eine Verkaufsfläche von ca. 46,63m². Das Objekt, erbaut im Jahr 1968, umfasst drei gut geschnittene Zimmer und ist in der Energieeffizienzklasse E eingestuft. Die insgesamte Fläche beträgt 65,40m², diese ist aufgeteilt in eine Verkaufsfläche, einen Aufenthaltsraum/Lagerraum, Küche und kleines Bad. Zum Ladenlokal gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der Optional auch mit erworben werden kann. (nicht im Kaufpreis enthalten!)
Die Lage überzeugt durch hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, mit mehreren Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof ist ebenfalls schnell erreichbar, was die Attraktivität für Kunden und Mitarbeiter steigert. Parkmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, mit mehreren Parkhäusern und Parkplätzen in der Umgebung.
Mit einem Kaufpreis von 129.000 € ist dieses Objekt eine lohnende Investition in eine zukunftssichere Lage. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine Gewerbeeinheit zu investieren, die durch ihre zentrale Lage und die gute Erreichbarkeit überzeugt.
Weitere Informationen, sowie die genaue Adresse erhalten Sie bei uns auf Anfrage nach dem Erhalt des Exposés.
Für weitere Fragen dürfen Sie uns gerne kontaktieren!
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1968
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
129000 €129.000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt zzgl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
133.605 €1
Kaufpreis
129.000 €
Kaufnebenkosten
4.605 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
4.605 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Innenstadt, Herford (32052)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Gewerbeeinheit befindet sich in einer äußerst verkehrsgünstigen Lage, die eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt, was den täglichen Arbeitsweg erleichtert. Für die Anreise mit dem Zug ist der Bahnhof Herford in kurzer Distanz erreichbar, was die Flexibilität für Mitarbeiter und Kunden erhöht.
Für die Anreise mit dem Auto sind mehrere Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe vorhanden. Zwei Parkhäuser und mehrere Parkplätze sind in wenigen Gehminuten erreichbar, was die Parkplatzsuche erheblich erleichtert. Zusätzlich steht ein Stellplatz in der eigenen Garage zur Verfügung, der zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Fahrzeuge bietet. Zudem befinden sich mehrere Tankstellen in der Umgebung, die eine schnelle Versorgung für Fahrzeuge gewährleisten.
Die Nähe zur Autobahn sorgt für eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz, was insbesondere für Unternehmen mit Lieferverkehr von Vorteil ist.
Insgesamt bietet die Lage dieser Gewerbeeinheit eine optimale Infrastruktur für Unternehmen, die auf eine gute Erreichbarkeit und eine effiziente Verkehrsanbindung angewiesen sind.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Büro: Berliner Straße 26, 32052 Herford Telefon: +49 173 58 51 713 E-Mail: peter.ulisch(at)immomakler-service.de
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Stichworte
Gesamtfläche: 65,40 m², Grundstücksfläche: 451,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
