Für die besten Jahre deines Lebens - Exklusive Dachgeschosswohnung mit Komfort
PENTHOUSE-FEELING IM DACHGESCHOSS Du denkst voraus - für dich und deinen Partner oder nur für dich selbst. Du weißt, wie wichtig ein komfortables und altersgerechtes Zuhause ist, das nicht nur heute passt, sondern dir auch noch im Herbst deines Lebens eine passende Homebase bietet. In diesem modernen Neubau entsteht eine exklusive Dachgeschosswohnung mit Blick ins Grüne, die genau das bietet: Großzügigkeit, Komfort und den Luxus, direkt mit dem Aufzug in deine eigenen vier Wände zu fahren. Dieses neue Zuhause ist kein Kompromiss - sondern ein Upgrade. Lichtdurchflutete Räume, intelligenter Grundriss, ausgewählte Ausstattung und ein Gefühl von Freiheit über den Dächern. Ideal, wenn du dich räumlich verkleinern möchtest, aber Wert auf Stil, Qualität und Unabhängigkeit legst. Hier investierst du nicht nur in eine Immobilie, sondern in ein neues Lebensgefühl: ruhig, bequem, zukunftssicher - mit allem, was dir wirklich wichtig ist
Merkmale
Bezug: Sommer 2028
Dachgeschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Terrasse
Kabelanschluss
. KfW 55-Standard . Geothermie und Wärmepumpe . Gedämmtes Mauerwerk ohne zusätzliches Wärmeverbundsystem . Vorrüstung Starkstromkabel und LAN-Infrastruktut an jedem Tiefgaragenstellplatz . Aufzug von Keller und Garage bis ins Dachgeschoss . 3-fach verglaste Kunststofffenster und Balkon- bzw. Terrassentüren . DSL-Anschluss und Vorbereitung Glasfaserleerrohre . Fußbodenheizung in allen Wohnräumen mit Passiv-Kühlung . Fliesen im Format 60/60 . Parkettfußböden . Bodengleiche Dusche
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2028
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerErdwärme
Preisdetails
Kaufpreis
580000 €580.000 €
7.365 €/m²
Provision für Käufer
Provisionsfrei!
Geschätzte Gesamtkosten
641.306 €1
Kaufpreis
580.000 €
Kaufnebenkosten
61.306 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.700 €
Grunderwerbsteuer (5%)
29.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.706 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Burgholz, Reutlingen (72766)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
ALLES NAH, ALLES DA Die Achalm direkt vor der Haustüre und gleichzeitig kurze Wege in die Reutlinger Innenstadt. Wenige Minuten Fußweg zur nächsten Bushaltestelle, Kindergärten und Schulen - ideal für Familien, Berufstätige und Best Ager zugleich. In wenigen Minuten mit dem Auto an den nächsten Einkaufsmöglichkeiten, auf der B28 und B312 in Richtung Metzingen und Stuttgart. Ein Standort, der alles mit sich bringt, was das Wohnen lebenswert macht. Kein Wunder also, dass Familien, Paare und Rückkehrer gerne bleiben - oder gezielt hierher zurückkehren.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 10
