Wohnung zum Kauf 119.000 € 2,5 Zimmer 56 m² 1. Geschoss Rentfort-Nord Gladbeck 45966

Wohnung zum Kauf
119000 €
2.125 €/m²
2,5 Zimmer • 56 m² • 1. Geschoss

Schicke Eigentumswohnung mit Garage, Balkon und herrlichem Blick auf die angrenzenden Felder

Diese Eigentumswohnung mit Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus in Gladbeck-Rentfort.

Die Räume sind hell, gut geschnitten und angenehm proportioniert, sodass sie ein komfortables Wohngefühl bieten. Im Badezimmer finden Sie weiße Fliesen sowie eine Dusche und eine Badewanne. Ergänzt wird das Objekt durch die üblichen Abstellmöglichkeiten im Keller sowie eine Garage und einen Außenstellplatz.

Das Gebäude wird laufend instand gehalten und präsentiert sich in einem ordentlichen Zustand. Die Hausgemeinschaft gilt als ruhig und verlässlich, was sich positiv auf das langfristige Mietverhältnis auswirkt.

Merkmale

1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1992
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

119000 €

2.125 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % einschl. der gesetzlichen MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.820,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

133.363 €1

Kaufpreis

119.000 €

Kaufnebenkosten

14.363 €

Notarkosten (1,5%)

1.785 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

7.735 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.248 €

Grundbucheintrag (0,5%)

595 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rentfort-Nord, Gladbeck (45966)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt in einem ruhigen, etablierten Wohnumfeld im Norden Gladbecks und hat einen Ausblick über die Felder. Der Stadtteil ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, guter Nahversorgung und einer schnellen Anbindung an die umliegenden Städte des Ruhrgebiets. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Bushaltestellen und Grünflächen sind bequem erreichbar und machen die Lage sowohl für Bewohner als auch für Kapitalanleger attraktiv.

Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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Über den Anbieter

Volksbank Immobilien Rhein-Ruhr GmbH

Breddestr. 8, 45894 Gelsenkirchen

Partnerschaft

Herr Tim VölkerDein Kontakt

Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 259PBWBQ6LIP

Referenznummer: G2369