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Entdecken Sie ein beeindruckendes Büro- und Logistikzentrum in Homberg (Ohm), das sowohl durch seine großzügige Bauweise als auch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten besticht. Diese gepflegte Immobilie aus dem Baujahr 1980 präsentiert sich in massivem Bau und ist vollständig unterkellert. Derzeit sofort verfügbar, eignet sie sich hervorragend für Ihre kommenden Projekte oder Investitionen.
Betreten Sie ein Objekt, das mit einer Vielzahl von Bodenbelägen aufwartet, darunter Laminat, Estrich, Fliesen und Teppichboden, und profitieren Sie von einem ausgebauten und vielseitig nutzbaren Dachboden. Genießen Sie die Vorzüge eines großzügigen Kellerraums, der zusätzliche Lager- oder Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Darüber hinaus bietet das Gebäude Potenzial zur Umwandlung in exklusiven Wohnraum.
Die gedämmte Fassade im Nordflügel sorgt für Energieeffizienz, während die zuverlässige Gasheizung eine kostensparende Wärmeversorgung garantiert. Die Immobilie bietet schnelle und zuverlässige Internetverbindungen mit 175 MBit/s, sodass Sie und Ihr Team stets bestens vernetzt sind.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Garagen und 23 Stellplätze direkt am Objekt, die für Komfort und Bequemlichkeit sorgen. Egal, ob Sie Büroräume, ein Logistikzentrum oder etwas ganz Individuelles planen - dieses Objekt lässt sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen und bietet Ihnen ein ideales Umfeld für Erfolg und Business.
Merkmale
2.594 m² Grundstück
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Estrich, Teppich
25 Stellplätze: 2 Garagen, 23 Außen-Stellplätze
- Ausgebauter und vielseitig nutzbarer Dachboden - Potenzial zur Umwandlung in exklusiven Wohnraum - Sofort verfügbar - ideales Objekt für sofortige Projekte oder Investitionen - Verschiedene Bodenbeläge: Laminat, Estrich, Fliesen, Teppichboden - Großzügiger Kellerraum für zusätzliche Lager- oder Nutzungsmöglichkeiten - Energiesparend dank gedämmter Fassade im Nordflügel - Effiziente Gasheizung für kostensparende Wärmeversorgung - Flexibel gestaltbare Nutzungsmöglichkeiten für individuelle Bedürfnisse - Schnelles und zuverlässiges Internet mit 175 MBit/s für Ihr Business und mehr - inklusive 2 Garagen und 23 Stellplätze unmittelbar am Objekt
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1980
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
999000 €999.000 €
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
23 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
1.114.584 €1
Kaufpreis
999.000 €
Kaufnebenkosten
115.584 €
2
Notarkosten (1,5%)
14.985 €
Grunderwerbsteuer (6%)
59.940 €
Provision für Käufer (3,57%)
35.664 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Homberg, Homberg (Ohm) (35315)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Büro- und Logistikzentrum befindet sich in Homberg (Ohm), einer charmanten Stadt im Herzen Deutschlands. Hier profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und einer Vielzahl an Annehmlichkeiten in der Umgebung. Innerhalb eines Kilometers finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, die Ihre täglichen Bedürfnisse abdecken. Die hervorragende Erreichbarkeit wird durch die Nähe zur Autobahn unterstrichen, die nur etwa 2,3 Kilometer entfernt liegt und Ihnen eine schnelle Verbindung zu den großen Ballungszentren der Region bietet. Zudem ist die nächste Bushaltestelle in nur 110 Metern erreichbar, was den Standort sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden äußerst attraktiv macht. Die harmonische Mischung aus strategischer Lage und urbanem Komfort macht diesen Standort zu einer exzellenten Wahl für Ihr neues Büro- oder Logistikzentrum.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 2.594,00 m², Bürofläche: 2.033,00 m², Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.93, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.60, Distanz zur Autobahn: 2.30, Distanz zum Bus: 0.11, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.71
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
