Dachterrassentraum mit Fernblick im Weßgerberviertel - VIDEO verfügbar!
In unmittelbarer Nähe zur Urania und dem Donaukanal gelangt diese hochwertig ausgestattete Dachterrassenwohnung nach Oberflächnsanierung zur Vermietung. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines repräsentativen Altbaus und besticht durch ihre ruhige, vollständig hofseitige Ausrichtung, eine ca.25 m² große Südterrasse sowie Klimaanlage in allen Räumen.
Die Terrasse mit beeindruckendem Fernblick über die Dächer der Stadt schafft ein zusätzliches außergewöhnliches Wohnambiente und lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Raumaufteilung:
* Großzügige Wohnküche mit direktem Ausgang auf die Terrasse
* Zwei separat begehbare Zimmer
* Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
* Separates Gäste-WC mit Handwaschbecken
* Vorraum
Ausstattung & Highlights:
->Hochwertiger Echtholzparkett in allen Wohnräumen
->Klimaanlage in sämtlichen Räumen
->Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
->Moderne Einbauküche mit sämtlichen Geräten
->Modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
->Zwei WCs
->Strom- und Wasseranschluss auf der Terrasse
->Elektrisch bedienbare Außenjalousien
->Trockenes Kellerabteil
->Garagenplatz im Haus optional anmietbar
Konditionen & Verfügbarkeit:
Hauptmietzins: € 2.245,00
Betriebskosten: dzt. € 169,95
Aufzugskosten: dzt. € 19,97
Wassergebühr dzt. 41,38€
Möbelmiete 180,00€
Netto: 2 656,30€
10 % Ust.: 265,63€
20 % Ust.: 0,00€
Monatliche Gesamtmiete brutto: 2 921,93€
Kaution: € 8.900,00
Vertragserrichtung: € 360,00 (inkl. USt)
Verfügbar: nach Vereinbarung
Besichtigung & Kontakt:
Gerne senden wir Ihnen vorab ein Video des Objektes zur ersten Orientierung. Bei weiterem Interesse vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin - ganz ohne Massenbesichtigungen.
Kontaktieren Sie uns einfach über die Anfrage-Funktion auf diesem Immoportal oder direkt auf unserer Homepage: www.consus-living.at - wir freuen uns auf Ihre Nachricht !
