4,5 Zimmer • 100 m² • 600 m² Grundstück • frei ab sofort
1 / 2
1 / 2
Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
308000 €308.000 €
3.080 €/m²
4,5 Zimmer • 100 m² • 600 m² Grundstück • frei ab sofort
Schönes kleines Baugebiet in Mittegroßefehn
Moderner Winkelbungalow mit schöner Aufteilung. Heinz von Heiden Neubau, energiebewusst bauen. Im Preis enthalten ist der Grundstückspreis und der Hauspreis, zzgl. Baunebenkosten
Merkmale
Bezug: 2027
1 Geschoss
600 m² Grundstück
offene Küche
Kein Keller
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Virtueller Rundgang
Video
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
308000 €308.000 €
3.080 €/m²
Preis pro Stellplatz
5000 €5.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
329.560 €1
Kaufpreis
308.000 €
Kaufnebenkosten
21.560 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.620 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.400 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.540 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mittegroßefehn, Großefehn (26629)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Großefehn liegt als kreisangehörige Gemeinde des Landkreises Aurich im Herzen Ostfrieslands. Ihre 14 Ortschaften (ca. 14.500 Einwohnern) sind teils typische Fehnlandschaften mit Kanälen, Schleusen und Klappbrücken, teils alte Bauerndörfer mit alten ostfriesischen Kirchen und Ortskernen. Mittegroßefehn als ein Ortsteil der Gemeinde Großefehn ist geprägt von grünen Wiesen und einer friedlichen Atmosphäre. Die Straßen sind gesäumt von traditionellen ostfriesischen Häusern. Über die Bundesstraße 72 ist Aurich schnell per Auto zu erreichen. Es handelt sich um ein klassisches Baugebiet mit einer Einfamilienhausbebauung. Verschiedene Grundstücksgrößen stehen zur Verfügung.
Weitere Informationen
Infrastruktur
In Großefehn gibt es einige Lebensmittel- und weitere Einzelhandelsgeschäfte fußläufig zu erreichen. Im gesamten Gemeindegebiet sind aktuell acht Kindertagesstätten angesiedelt. Darüber hinaus ist die Gemeinde Schulträger von vier Grundschulen und einer kooperativen Gesamtschule. Großefehn bietet eine hohe Lebensqualität mit hohem Freizeitwert. In der Gemeinde findet man eine Vielzahl an Sport- und Freizeitmöglichkeiten und ein reges Vereinsleben.
Weitere Informationen
Das sind wir! Heinz von Heiden zählt zu den führenden Massivhaus-Anbietern in Deutschland mit über 55.000 gebauten Häusern und über 90 Jahren Erfahrung. Unsere Mission ist es, maßgeschneiderte Häuser mit optimalem Preis-Leistungs-Verhältnis zu realisieren. Dank ausgeklügelter Wohnkonzepte und einem einzigartigen Logistikplan garantieren wir höchste Qualität zu fairen Preisen, die finanzielle Stabilität und Sicherheit beim Hausbau gewährleisten. Wir bieten eine 15 Monate Festpreisgarantie, die Ihnen Planungssicherheit und Schutz vor unerwarteten Kostensteigerungen gibt. Zudem können unsere Kunden auf unseren umfassenden Bauherrenschutzbrief vertrauen, der zusätzlichen Schutz und Sicherheit während des gesamten Bauprozesses bietet. Als eines der wenigen Unternehmen sind wir stolz darauf, dass uns Creditreform auch im Jahr 2023 mit dem CrefoZert für ausgezeichnete Bonität zertifiziert hat. Vertrauen Sie auf Heinz von Heiden für Ihren Weg ins Eigenheim und profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und hervorragenden Bonität. Alle Informationen und Preise sind sorgfältig zusammengestellt. Dennoch behalten wir uns Irrtümer vor.
Stichworte
Energiestandard: Niedrigenergie
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
