Sonstiges zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 359.800 € 8 Zimmer 250 m² 250 m² Grundstück Coburg 96450

Sonstiges zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
359800 €
8 Zimmer • 250 m² • 250 m² Grundstück

CO-City MFH mit 4 Einheiten Teilmöbliert ** versch. Nutzung

In sehr geliebter Wohnlage in der Coburger City liegt dieses Haus für mehrfache Nutzungsmöglichkeit.
Ferienwohnungen, Vermietung mit Möbeln oder Aufteilung auf eine Familie, hier ist alles möglich.
Im 1. OG liegen 2 Wohnungen, ungefähr gleich groß, auch im EG gleiche Aufteilung. Das DG könnte mit Gaupen entsprechend zum Wohnraum erweitert werden.

Merkmale

frei ab 01.07.2026
250 m² Grundstück
Einbauküche
Terrasse
teilweise möbliert
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Fenster: Kunststoff

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1925
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

359800 €

Provision für Käufer

4,76 % vom notariellen Verkaufspreis incl. ges. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 28.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

376.926 €1

Kaufpreis

359.800 €

Kaufnebenkosten

17.126 €

Provision für Käufer (4,76%)

17.126 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Coburg (96450)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

* sehr zentral - Bushaltestelle direkt vor der Tür
* Eckardtsturm- und Vesteblick
* 2 Wohnung im 1 OG renoviert und möbliert
* Heizung 2014 neu
* Elektronik 2014 (FI) mit separaten Strohmzähler, sowie Gas und Wasser
* 2014 wurde das Haus kernsaniert
* Schallschutzfenster in 2014
* Teilweise Außenrollos
* 2 Terrassen
* Gewölbekeller

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

HÖSCH ImmobilienMaklerbüro

Mauer 4, 96450 Coburg

3 Jahre Partnerschaft

Herr Christoph HöschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nd925v

Referenznummer: 10897 (1/10897)

HÖSCH Immobilien

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Sonstiges zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet359800 €359.800 €8 Zimmer • 250 m² • 250 m² GrundstückCoburg (96450)AnrufenKontaktieren

CO-City ** MFH mit 4 Einheiten ** Teilmöbliert ** versch. Nutzung