Ihr Traumhaus in Winden - Komfort und Individualität vereint!
Willkommen in Ihrem geplanten Mehrfamilienhaus in Winden! Dieses innovative Wohnkonzept erfüllt nicht nur Ihre Wohnwünsche, sondern lässt auch Raum für persönliche Anpassungen. Mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 141,10 m², auf zwei Etagen verteilt, ist dieses Haus die perfekte Wahl für Familien oder Investoren, die Wert auf modernes und komfortables Wohnen legen.
Das clevere Baukonzept ermöglicht es Ihnen, Ihre kreativen Ideen zu verwirklichen. Ob bei der Gestaltung des Innenraums oder der Außenseite - Sie haben die Kontrolle über das Erscheinungsbild Ihres neuen Zuhauses.
Genießen Sie die Freiheit, Ihr Mehrfamilienhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten!
Merkmale
465 m² Grundstück
Dieses Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine herausragende bauliche und technische Qualität. Der Energietyp erfüllt den KFW55 Standard, was Ihnen nicht nur geringe Energiekosten, sondern auch ein angenehmes Raumklima sichert. Zu den bemerkenswerten Merkmalen zählen:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden - Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, mit erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
All dies wird ergänzt durch Just-in-Time-Lieferungen und eine Bemusterung in unserem eigenen Zentrum mit hochwertigen Markenprodukten.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
441844.2 €441.844,20 €
3.131,43 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
488.547 €1
Kaufpreis
441.844 €
Kaufnebenkosten
46.703 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.628 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.092 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.774 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.209 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Winden (76872)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft in Winden. Die hervorragende Infrastruktur gewährleistet Ihnen kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Betreuung. Darüber hinaus bietet die Umgebung eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, die sowohl für Familien als auch für sportlich Aktive viel zu bieten hat.
Wenn Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten, müssen Sie sich nicht mit Unsicherheiten herumschlagen. Profitieren Sie von: - kurzen Lieferzeiten - einer Liefergarantie - garantierter Sicherheit - Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - inklusive erhöhter Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung in unserem eigenen Bemusterungszentrum mit Qualitätsprodukten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
