Mehrfamilienhaus zum Kauf 299.000 € 8 Zimmer 180 m² 213 m² Grundstück Vegesack Bremen - Vegesack 28757

Mehrfamilienhaus zum Kauf
299000 €
1.661 €/m²
8 Zimmer • 180 m² • 213 m² Grundstück

VEGESACK-CITY! Freistehendes, großes 2-Familien-Jugendstilhaus mit Stuck-Fassade in ruhiger Wohnlage

Kurzbeschreibung VEGESACK-CITY! Großes, freistehendes 2-Familien-Jugendstilhaus mit Stuck-Fassade aus der Gründerzeit in ruhiger, kleiner Wohnstraße direkt an der Vegesacker Fußgängerzone Objekt WG115_2
Freistehendes 2-Familien-Haus

Erdgeschoss (ca. 81 m²):
2 Zimmer, über 30 m² großes Wohnzimmer mit Vollholz-Parkett, geräumiges Schlafzimmer zur Gartenseite, großzügige Küche mit EBK sowie Essplatz und Ausgang zum Garten, helles Vollbad mit Fenster und separater Dusche, Altbremer Treppenhausbereich mit sowohl Zugang zum Teilkeller, als auch breiter, stilvoller Treppe zur separaten, oberen Maisonette-Wohnung mit eigener Wohnungstür, seitlicher Zuwegungsbereich zum Haus-Eingang, der mit einem zur Straße verschließbaren, zwei Meter hohen Eisentür-Element ausgestattet ist und zudem die Möglichkeit bietet, den hinteren Teil als Seit-Terrasse zu nutzen. Auch von dieser Seite gibt es eine Zugangsmöglichkeit zum rückwärtigen Garten.

Obergeschoss + Dachgeschoss (ca. 99 m²):
5-6 Zimmer, 2 große Zimmer mit Treppenhaus-Diele sowie Küche mit EBK und "Durchreiche" im 1.OG sowie 3-4 Zimmer plus hellem Wannenbad mit Dachflächenfenster und großzügigem Treppenhaus, niedriger Spitzboden als Stauraum.

Teilkeller (ca. 30,00 m²):
2 Kellerräume

Modernisierung:
lfd., u. a.: Fassade, Dach, Regenrinnen, Fenster, Küchen Bäder, Heizungs- und Sanitär-Installationen, Elektrik, Kellertreppe, uvm.

Merkmale

213 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Terrasse

In 1907 massiv erbautes Haus mit Stuck-Fassade, Teilkeller, Satteldach mit Ziegeleindeckung, rückseitigem Anbaubereich, 2 Terrassen, seitlichem Eingangsbereich mit verschließbarer Zuwegung, kleinem, idyllischen, rückwärtigen Garten, 2 separaten Wohnungen, 2 modernen Einbauküchen, 2 hellen Bädern, teilweise Stäbchen-Echtholz-Parkett und stilvolle originale Facetten-Türen, uvm.

Heizung:
2 Gas-Brennwert-Heizungen

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1907
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

299000 €

1.661,11 €/m²

Provision für Käufer

6,00% Käuferprovision inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

330.604 €1

Kaufpreis

299.000 €

Kaufnebenkosten

31.604 €

Notarkosten (1,5%)

4.485 €

Grunderwerbsteuer (5%)

14.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.674 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Vegesack, Bremen - Vegesack (28757)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Vegesack-City mit perfekter Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Schulen, Ärzte, Apotheke sowie Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Personen-Nahverkehr per Bus oder Regio-Eisenbahn sowie die Weser in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn A270 und A27 ist in wenigen Minuten erreichbar, HB-City in 15-20 Minuten.

Weitere Informationen

Sonstiges AUCH BEI EMAIL-ANFRAGEN VERSENDEN WIR DAS EXPOSÈ NUR BEI ANGABE IHRER VOLLSTÄNDIGEN ADRESSE NEBST TELEFONNUMMER! VIELEN DANK.

Die Courtage in Höhe von 6,00 % ist vom Käufer zu zahlen! Stichworte Nutzfläche: 30,00 m², vermietbare Fläche: 180,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2

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Über den Anbieter

1A Immobilien

An Knoops Park 3A, 28717 Bremen

Partnerschaft

Herr Wolfgang GörlitzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 259YQHHKU9YK

Referenznummer: WG115_2