Die angebotene Einheit umfasst ca. 7.500 m² Lager-, Büro- und Mezzaninfläche. Die Andienung der Fläche erfolgt sowohl über ein ebenerdiges- als auch über Rampentore. Das Grundstück wird durch ausreichend PKW-Stellplätze ergänzt.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
215.154 m² Grundstück
LKW-Zufahrt
Laderampe
.Höhenangabe UKB .Höhe von (m) 10 m .Höhe bis (m) 11,5 m .Boden Beton .Bodenbelastung (kg/m2) 5.000 .Andienung ebenerdige Tore, Rampentore .Anzahl ebenerdige Tore 1 .Anzahl Rampentore 7 .Befeuerung Luft/Wasser Wärmepumpe .Heizungsart Fußbodenheizung .Beleuchtung LED .Absicherung 16 A, 32 A .Brandschutz Brandmeldeanlage .PV-Anlage Ja .E-Ladesäule Ja
Bausubstanz und Energie
Baujahr2025
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Lütgendortmund, Dortmund (44379)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich im Dortmunder Westen im Stadtteil Marten, einem gewachsenen Wohngebiet mit städtischem Charakter und guter Infrastruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: Mehrere Bus- und Bahnlinien verbinden den Standort zügig mit der Dortmunder Innenstadt sowie den umliegenden Stadtteilen. Auch die Autobahnen A40 und A45 sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung in die Region Ruhrgebiet.
Weitere Informationen
Sonstiges
H I N W E I S E
Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine reine Lager-, Logistik- oder Produktionsimmobilie. Wir bitten Sie, bei folgenden Nutzungswünschen, von einer Anfrage abzusehen:
.Events und Veranstaltungen .Religiöse Einrichtungen und Versammlungsstätten .Vergnügungsstätten & Diskotheken .Gastronomie .Sport- & Spielstätten
Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 80 Ausstellung und Verwendung von Energieausweisen gemäß Gebäudeenergiegesetz vom 8. August 2020 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Stichworte
Lagerfläche: 6.421,00 m², Gesamtfläche: 7.437,00 m², Bürofläche: 421,00 m²
