Ihr neues Einzelbüro im denkmalgeschützten Gewerbekomplex | Provisionsfrei!
Die angebotene Gewerbefläche umfasst ca. 83,70 m² und befindet sich im 3. Obergeschoss des im Jahre 1924 errichteten Geschäftskomplexes in Alt-Hohenschönhausen. Die historische Architektur des Gebäudes verleiht der Immobilie einen besonderen Charme.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
Denkmalschutz-Afa
3. Geschoss
- ein Büroraum im 3. Obergeschoss - geschichtsträchtiges Objekt mit Denkmalschutz - Zentralheizung
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1924
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Nettomiete
850 €
Nebenkosten
570 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Große-Leege-Straße 97/98, Alt-Hohenschönhausen, Berlin (13055)
Das Objekt befindet sich in der Nähe der Konrad-Wolf-Straße und der Landsberger Allee. Nur ein paar Gehminuten entfernt, befindet sich eine Busstation sowie die Tram-Station der Linie M5, womit sich zentrale Punkte wie der Alexanderplatz oder die nächste S-Bahn-Station(Landsberger Allee) in nur wenigen Fahrminuten erreichen lassen. Unweit des Gewerbes finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie der Volkspark Prenzlauer Berg und ein Sportzentrum.
Weitere Informationen
Sonstiges
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular zukommen. Derzeit ist die Fläche noch vermietet. Eine Besichtigung kann in Absprache mit dem aktuellen Mieter stattfinden.
Folgende Unterlagen sind bei Mietvertragsabschluss vorzulegen: - Personalausweis (im Original bei Vertragsabschluss erforderlich) - Schufa-Auskunft - Einkommensnachweise der letzten 3 Monate/ Gewinnnachweis/ aktuelle BWA o.Ä. mit Stempel oder Testat vom Steuerberater - Gewerbeanmeldung/ ggf. Handelsregisterauszug - kurzes Nutzungskonzept - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung (wenn vorhanden)
