Wohnung zur Miete 1.050 € 2 Zimmer 55,8 m² 3. Geschoss frei ab sofort Haslacherweg 3 Waging am See Waging a. See 83329

Wohnung zur Miete
1050 €
Kaltmiete
2 Zimmer • 55,8 m² • 3. Geschoss • frei ab sofort

Charmante 2-Zimmer-Miet-Wohnung

Wir freuen uns, Ihnen im Dachgeschoß die Wohnung Nr. 40 zur Anmietung anbieten zu können. Eine Beziehbarkeit ist zum 15. Januar 2026 gegeben.

Der Grundriss ist individuell: Offener Küche/Ess-Wohnbereich und Schlafzimmer mit Ausgang auf den großzügigen Balkon (Südost mit breiter Markise, herrlicher Blick, auch in die Berge), praktischer Abstellraum mit Dachflächenfenster (ideal auch als kleines Büro), barrierefreie Dusche mit Waschmaschinenanschluss.

Die moderne Einbauküche mit Geräten ist im Mietpreis inkludiert.

Die monatlichen Nebenkosten/Wohngeld (Heizung, Wasser, Hausmeister etc.) belaufen sich auf ca. € 200,--. Die monatliche Betreuungspauschale an das Bayerische Rote Kreuz beläuft sich auf € 70,-- (1 Person).

Im Fürstenhof wohnen Sie selbstständig und Selbstbestimmt, jedoch mit seniorengerechter Sonderausstattung der Wohnung und Wohnanlage (z.B. Notrufsystem, Videosprechanlage, barrierefrei, Gemeinschaftsräume, etc.).

Ausführliche Beratung, Vermittlung von ärztlicher Betreuung und Dienstleistungen, Organisation von Aktivitäten (z.B. E-Bike-Touren, Wanderungen, Yoga-Kurse) und Gruppenausflüge können vom Betreuungspartner dem Bayrischen Roten Kreuz in Anspruch genommen werden. Weitere zubuchbare Leistungen sind z.B. Reinigungsdienste für Ihre Wohnung, Wäscheservice, Hausmeisterdienste u.v.m.

Beide Balkontüren sind mit Fliegengittern ausgestattet, welche auf Wunsch vom Vormieter abgelöst werden können.

Besonderheiten - Ausstattung:

- 24 h Hausnotrufsysteme + Versorgungsträger im Haus (Bayrisches Rotes Kreuz, mtl.
Betreuungspauschale von 70 € bei Einzelbelegung und 85 € bei Doppelbelegung,
verpflichtend für jede Wohnung)
- großzügige Gemeinschaftsbereiche im EG und UG
- elektrische Rollläden
- Fenster: 3-fache Wärmeschutzverglasung
- bodenebene Duschen in den Bädern
- Wärmeversorgung über eine effiziente Pellets-Heizung
- dezentrale Wohnraumbelüftung für geregelten und idealen Luftaustausch
- Kellerabteil

Für Ihre Fahrräder werden ein Fahrradhäuschen & abschließbare Fahrradabstellräume zur Verfügung gestellt ! Lademöglichkeiten für die E-Mobilität bestehen.

Viele weitere Informationen und Eindrücke erhalten Sie auf unserer Homepage unter:

www.fuerstenhof-waging.de

Merkmale

frei ab sofort
vermietet
3. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Carport
Bodenbelag: Fliesen

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- großer Ost/Südbalkon
- Markise

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HaustypKfW 70
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerPellets

Mietkosten

Warmmiete

1.250 €

Kaltmiete

18,82 €/m²

1.050 €

Nebenkosten

200 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

50 €

Kaution

2100 €

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.050,00 EUR

Lage

Haslacherweg 3, Waging am See, Waging a. See (83329)

Der schöne Ort Waging am See, liegt im oberbayerischen Landkreis Traunstein, mit ca. 6.812 Einwohner.
In Waging liegt Ihnen der wunderschöne Waginger See zu Füßen, während sich im Hintergrund die Berge in die Höhe strecken. Waging am See bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität in einer Region, die Idylle pur ist und zudem als sehr sicher gilt!
Vom Fürstenhof aus liegt alles wichtige ganz in Ihrer Nähe:
- in 2 Minuten zu Fuß im Zentrum
- in 3 Minuten beim Bauernmarkt
- in 5 Minuten am Marktplatz
Viele Geschäfte sind gerne bereit, den Bewohnerinnen und Bewohnern des Fürstenhofs mit Lieferungen, Hausbesuchen und nützlichen Services unter die Arme zu greifen.
Selbstverständlich befinden sich auch Ärzte und eine Apotheke ganz in der Nähe. Können Sie einmal nicht persönlich zur Apotheke kommen, können Sie gerne den kostenlosen Lieferservice nutzen.
Auch Freizeitmöglichkeiten, wie die Seepromenade oder das Kurhaus, sind in der Nähe und immer einen Besuch wert. Egal ob ein Spaziergang um den See, ein Einkaufbummel, Wanderungen in den Bergen, Golfen oder Radfahren - für jeden wird etwas geboten.
Auch Ausflüge in die Umgebung, wie z.B. nach Salzburg, der Mozartstadt im Nachbarland Österreich oder dem Chiemsee, dem "bayrischen Meer" steht nichts im Wege.
Aus der ganzen Welt kommen Menschen angereist, um die Sehenswürdigkeiten zu besichtigen, zu denen Sie von Waging aus nur eine kleine Anfahrt haben,
Wir bieten den Bewohnerinnen und Bewohner des Fürstenhofs gerne Ausflüge als Gemeinschaftserlebnis an und nehmen ihnen so Organisation und Transfers ab.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 13,41 m², Bundesland: Bayern Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Über den Anbieter

Kreissparkasse Traunstein-Trostberg i.V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs- GmbHMaklerbüro

Ludwig-Thoma-Str. 4, 83278 Traunstein

6 Jahre Partnerschaft

Herr Tristan LeopoldDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2m8fl5k

Referenznummer: 1/20/038-038/010155

Kreissparkasse Traunstein-Trostberg i.V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs- GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

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