Einfamilienhaus zum Kauf 365.000 € 7 Zimmer 200 m² 568 m² Grundstück Wermelskirchen 42929

Einfamilienhaus zum Kauf
365000 €
1.825 €/m²
7 Zimmer • 200 m² • 568 m² Grundstück

Attraktives Stadthaus - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

Wohnen mit Flair - mitten in der Stadt! Interessantes Wohnhaus mit Büro- und Lagermöglichkeit. Das Haus wurde ca. 1890 massiv erbaut und verfügt über ca. 7 Zimmer auf 2 Etagen mit ca. 200 m² Wohnfläche (geschätzt). Das Dachgeschoss verfügt über weitere Räume. Abgerundet wird das Angebot durch einen Bar-/ Sauna-Raum und eine große Fahrzeug-/ Lagerhalle mit 2 Rolltoren. Es besteht kein Denkmalschutz.

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Merkmale

Bezug: kurzfristig, nach Vereinbarung
568 m² Grundstück
Keller
4 Stellplätze
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Sauna
voll erschlossen

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1891
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

365000 €

1.825 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

409.055 €1

Kaufpreis

365.000 €

Kaufnebenkosten

44.055 €

Notarkosten (1,5%)

5.475 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

23.725 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.030 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.825 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wermelskirchen (42929)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2021

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Über den Anbieter

LBS Immobilien GmbH NordWestMaklerbüro

Himmelreichallee 40, 48149 Münster

Partnerschaft

Herr Patric SchmitzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nubh5e

Referenznummer: 141143NW-p

LBS Immobilien GmbH NordWest

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