Gewerbeobjekt zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

950000 €950.000 €

1.450 €/m²

655 m²  •  1.308 m² Grundstück

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Fahrafeld (2564)

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Objektbeschreibung: Zum Verkauf gelangt ein Appartementhaus bestehend aus 7 Einzimmerappartements, 1 Zweizimmerappartement und 3 Dreizimmerappartements. Alle Appartements verfügen über Küche und Bad.

Zusätzlich ist noch ein ehemaliges Gastronomilokal mit ca. 100m² verfügbar. Hier wäre zum Beispiel eine Neueröffnung oder ein Umbau in weiteren Appartements möglich.

Weiter verfügt dieses Objekt über diverse Nebenräume für Lagerung, Haustechnik, einen großen Stadl mit ca. 100m² sowie eine neu errichtetet Sauna und 13 KFZ-Stellplätze.

Neue Photovoltikanlage mit 20kW  und Ladestation für E-Autos vorhanden!

NETTOMIETEINNAHMEN DERZEIT PRO JAHR CA. EUR 85.000. ALLE APPARTEMENTS SIND ZUR ZEIT VOLL VERMIETET (NUR BEFRISTETEN MIETVERTRÄGEN).

 

Lage: Die Immobilie befinden sich in Fahrafeld und bietet eine hervorragende Anbindung an Pottenstein und Berndorf, wo Sie eine vielfältige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen vorfinden.

Mit dem Bus in ca. 5 Min. nach Pottenstein, ca. 7 Min. nach Berndorf.

Bei Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <4.500m

Sonstige
Geldautomat <3.000m
Bank <2.500m
Post <2.500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Wohnfläche: 514,00 m², Nutzfläche: 655,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niederösterreich