- attraktives Gebäude im Business Park EUROCOM, in unmittelbarer Nähe der Nürnberg Messe und des Franken Centers - insgesamt 5.500 m² Bürofläche auf 6 Etagen - ausreichend Stellplätze in der Tiefgarage direkt unter dem Gebäude sowie unter dem gesamten Areal verfügbar - für Mieter, Kunden und Besucher - Abwicklung des gesamten PKW-Verkehrs unterirdisch, was für einen ungestörten Aufenthalt in den Grünanlagen sorgt - klare, moderne Architektur - Fassade in einer Glas-Metall-Konstruktion - Isolierverglasung - harmonisches Farbkonzept - lichtdurchflutete Treppenhäuser - hochwertiges Foyer mit Naturstein-Bodenbelag - attraktives Wegeleit- und Beschilderungssystem - zwei Personenaufzüge - Glasfaseranbindung u.v.m.
Merkmale
Bezug: ab sofort oder nach Vereinbarung.
Erdgeschoss
Teeküche
Tiefgarage
Fenster: Sonnenschutz
- repräsentative Eingangssituation - großflächige Zugangstüren und Fenster - außenliegender Sonnenschutz - Teilklimatisierung im 3. OG über Deckensplitgerät - abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung - Fensterbankkabelkanäle für Elektro- und Datenleitung - flexible Raumaufteilung - 3. OG teilklimatisiert über Deckensplitgerät u.v.m.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr2000
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerFernwärme, Elektro
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
11 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Provision für Mieter
Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit von 5 Jahren und mehr ist eine Anmietung für den Mieter provisionsfrei.
Kaution
3 Bruttomonatsmieten.
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 11,00 EUR
Lage
Langwasser, Nürnberg (90471)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- im südöstlichen Stadtgebiet Nürnbergs - sehr gute Erreichbarkeit sowohl mit dem Individualverkehr als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln - verschiedene Möglichkeiten der Nahversorgung, u.a. die öffentlich zugängliche Kantine "Lina", der "Food Store" sowie ein italienisches Restaurant direkt im Park - weitere gastronomische Einrichtungen sowie alle Einkaufsmöglichkeiten im "Franken-Center" in ca. 5 Gehminuten - U-Bahn-/ und Bushaltestelle direkt am Objekt - nächste BAB-Anschlussstelle (A9/A6) ca. 5 - 10 Fahrminuten - Hauptbahnhof Nürnberg ca. 10 Fahrminuten - Flughafen Nürnberg ca. 25 Fahrminuten
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
Stichworte
Sonstiges: Kabelkanäle, Getrennte Damen- und Herren-WCs
