Reihenmittelhaus zum Kauf 595.000 € 4 Zimmer 116 m² 148 m² Grundstück frei ab 01.07.2026 Hechtsheim Mainz 55129

Reihenmittelhaus zum Kauf
595000 €
5.129 €/m²
4 Zimmer • 116 m² • 148 m² Grundstück • frei ab 01.07.2026

Mainz-Hechtsheim - gemütliches Reihenmittelhaus

Mit diesem familienfreundlichen Reihenmittelhaus könnte Ihr Traum vom Eigenheim in Mainz-Hechtsheim wahr werden.

Dieses charmante Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von 116 m² bietet auf drei Etagen genügend Platz.
Das massiv gebaute Haus wurde im Jahr 1999 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die Gas-Heizung, die erst 2020 erneuert wurde, sorgt für wohlige Wärme und die Energieeffizienzklasse A verspricht niedrige Heizkosten.

Im Erdgeschoß gelangen Sie durch die Diele in das helle Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Vom Wohnzimmer aus erreicht man die Terrasse mit kleinem Garten, die zum Verweilen im Freien einlädt.

Im I. Obergeschoß (Vollgeschoß) erwarten Sie zwei Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
Im Dachgeschoß steht ein großes Studio zur Verfügung. Ein Schlafzimmer und das Studio sind klimatisiert.
Auch die Gasheizung befindet sich im Dachgeschoß.

Die Zimmer sind hell und geräumig gestaltet und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung. Der Keller mit einer Fläche von 45 m² bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Hobbyaktivitäten.

Im Keller befindet sich ein großer Hobbyraum, Hausanschlussraum mit Waschmaschinenplatz und ein weiteres Duschbad.

Im Jahr 2020 wurde das Haus teilweise modernisiert (neue Heizung, Bodenbeläge im Erdgeschoß).
Die Treppe zum Dachgeschoß muss noch mit dem passenden Belag versehen werden.

Die gute Verkehrsanbindung und die ruhige Lage des Hauses runden das Angebot ab und machen dieses Reihenmittelhaus zu einem attraktiven Zuhause für Ihre Familie.

Der dazugehörige PKW-Stellplatz ist gegenüber des Hauses.

Merkmale

frei ab 01.07.2026
148 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Terrasse
Außen-Stellplatz

- Gasheizung aus 2020
- Kunststoff-Fenster
- Aussenstellplatz
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- 2. Duschbad im KG
- Klimaanlage
- Terrasse
- Garten

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1999
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

595000 €

5.129,31 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen 19 % MwSt. vom beurkundeten Verkaufspreis, fällig und zahlbar mit notarieller Beurkundung.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

657.891 €1

Kaufpreis

595.000 €

Kaufnebenkosten

62.891 €

Notarkosten (1,5%)

8.925 €

Grunderwerbsteuer (5%)

29.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

21.241 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hechtsheim, Mainz (55129)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Reihenmittelhaus befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil von Mainz, in Mainz Hechtsheim. In der unmittelbaren Umgebung gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, was die Wohngegend besonders attraktiv für Familien macht.

Mainz ist die Landeshauptstadt von Rheinland-Pfalz und eine lebendige Stadt mit einer reichen Geschichte und Kultur. Neben zahlreichen Sehenswürdigkeiten wie dem Mainzer Dom und dem Gutenberg-Museum bietet die Stadt eine Vielzahl an Restaurants, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten. Durch die gute Verkehrsanbindung ist Mainz auch ein idealer Standort für Pendler, die in die umliegenden Städte wie Frankfurt oder Wiesbaden müssen.

Weitere Informationen

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