Selbst bewohnen - und die Miete zahlt Ihnen die Bankrate
Dieses ansprechende Objekt befindet sich in einem soliden, jedoch modernisierungswürdigen Zustand und bietet den künftigen Eigentümern vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten -
Ein Teil des Hauses ist offiziell vermietet. (JNKM: ca, 4890.- EUR) Je nachdem, wie Sie finanzieren, könnte dieser Betrag bereits Ihre Bankrate decken.
Verkauft wird aus Altersgründen. Der nicht vermietete Teil wird vor Übergabe geräumt. Bilder teilweise Ki-unterstützt optimiert
Das großzügige Grundstück mit ca. 860 m² eröffnet zudem Raum für individuelle Ideen und schafft eine angenehme Erholungsatmosphäre mitten im Ortskern.
WICHTIG: bitte laden Sie immer zuerst das Immobilienexpose herunter. Damit stellen Sie sicher, die Eckdaten des Objektes zu kennen und erledigen gleichzeitig die gesetzlich vorgeschriebene Widerrufsbelehrung (keine Sorge: eine Kaufverpflichtung entsteht dadurch selbstverständlich nicht). Anschließend sprechen wir gerne über Ihren persönlichen Besichtigungstermin
Merkmale
vermietet
860 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Stellplatz
Gäste-WC
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1910
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
54999 €54.999 €
316,09 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.890,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
61.087 €1
Kaufpreis
54.999 €
Kaufnebenkosten
6.088 €
2
Notarkosten (1,5%)
825 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
3.025 €
Provision für Käufer (3,57%)
1.963 €
Grundbucheintrag (0,5%)
275 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Elterlein (09481)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Elterlein liegt im Herzen des Erzgebirges im sächsischen Landkreis Erzgebirgskreis und bietet eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Die Kleinstadt ist umgeben von Wäldern, Wiesen und sanften Hügeln - ideal für Naturliebhaber, Wanderer und Ruhesuchende.
Es erwartet Sie eine solide Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Grundschule, eine Kindertagesstätte sowie medizinische Versorgung sind direkt im Ort vorhanden. Weiterführende Schulen, Apotheken, Banken und weitere Dienstleistungen finden sich in den nahegelegenen Städten Annaberg-Buchholz (ca. 10 Kilometer) und Schwarzenberg (ca. 15 Kilometer).
Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz erfolgt über die Bundesstraße B 169, die eine schnelle Verbindung Richtung Aue und Stollberg bietet. Öffentliche Verkehrsmittel sind über Buslinien angebunden.
DISTANZEN: Chemnitz: ca. 39 km Marienberg: ca. 27 km Oberwiesenthal: ca. 27km Kirchberg: ca. 32 km
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, 2 Etagen
