//INDIVIDUELLE GESTALTUNG MÖGLICH * IHRE NEUE LADENFLÄCHE IN SUPER LAGE//
Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines in 1997 erbauten Wohnensemble direkt am Limburger Steg (Entenbrücke) an der Weißen Elster und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Sie besteht aus einem großzügigen, sehr hellen Raum mit ca.72m², ein kleines Lager mit Teeküche sowie ein WC. Zur Einheit gehört zudem ein Abstellraum, welcher sich im Nachbargebäude befindet.
Merkmale
Bezug: sofot möglich
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
+ IHRE NEUE LADENFLÄCHE IN TOLLER LAGE + + geräumiger, sehr heller Raum zur individuellen Gestaltung Ihrer Praxisfläche + + große, zweiseitige Fensterfront + + kleiner Küchenbereich und WC + + Abstellraum / Lager / Büro +
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1998
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.500 €
Nettomiete
11,95 €/m²
1.160 €
Nebenkosten
340 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3 Bruttomieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.160,00 EUR
Lage
Limburger Straße 3-5, Plagwitz, Leipzig (04229)
Im Südwesten Leipzigs gelegen, bietet Plagwitz eine ideale Mischung aus guter Verkehrsanbindung und ruhigen Wohnlagen. Trotz der Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen, die eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt ermöglichen, besticht das Viertel durch seine beschauliche und familienfreundliche Atmosphäre. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt befinden sich die Radrennbahnund Bootsverleihmöglichkeiten, sowie weitläufige Park- und und Grünanlagen, die in den Leipziger Auewald übergehen, die Weiße Elster und zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, sowie Ärzte und medizinische Einrichtungen sind gut zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
INDIVIDUELLE NUTZUNG MÖGLICH - GERN BESPRECHEN WIR MIT IHNEN IHRE GESTALTUNGSWÜNSCHE (DIE GEZEIGTEN BILDER SIND BEARBEITET)!
Stichworte
Nutzfläche: 97,04 m², Gesamtfläche: 97,04 m², Ladenfläche: 97,04 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Lage im Bau: rechts, modernisiert: 0
