Freifläche zum Kauf 1.550.000 € 6.461,2 m² Lagerfläche teilbar von 50 m² bis 2.000 m² Machern 04827

Freifläche zum Kauf
1550000 €
6.461,2 m² Lagerfläche • teilbar von 50 m² bis 2.000 m²

großzügiger Gewerbekomplex "Büros, 3 Lagerhallen, Freifläche, Garagen

Kurzbeschreibung Attraktives Gewerbeinvestment mit über 30.000 m² Grundstück
„Stabiles Investment: Saniertes Gewerbeensemble mit Entwicklungspotenzial“ Objekt Investment-Highlights

Attraktiver Kaufpreis pro Quadratmeter
Solide Renditestruktur
Großzügiges Grundstück mit Entwicklungspotenzial
Saniertes Objekt - geringer Instandhaltungsstau
Nachhaltige Vermietbarkeit durch flexible Flächengestaltung

Diese Immobilie bietet eine hervorragende Kombination aus Sicherheit, Flexibilität und Wirtschaftlichkeit.

Diese Gewerbeimmobilie stellt eine attraktive Investitions-möglichkeit dar und kombiniert eine solide Ertragsbasis mit weiterem Wertsteigerungspotenzial. Besonders hervorzuheben sind der Zustand, die großzügige Grundstücksfläche sowie der wirtschaftlich interessante Kaufpreis pro Quadratmeter.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

Merkmale

Bezug: sofort
vermietet
2 Geschosse
31.406 m² Grundstück
Lastenaufzug
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
DSL-Anschluss

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1958
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

1550000 €

Provision für Käufer

6 % inkl. MwSt
Bei notariellem Vertragsabschluss ist eine vom Käufer zu zahlende Provision i. H. von 6 % des Kaufpreises inkl. 19% ges. MwSt. inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

1.643.000 €1

Kaufpreis

1.550.000 €

Kaufnebenkosten

93.000 €

Provision für Käufer (6%)

93.000 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Machern (04827)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Liegenschaft befindet sich 20 Minuten vom Leipziger Stadtzentrum entfernt.

Direkte Anbindung zur B107, ca. 13 km bis zur A14 und A38.

Die Gewerbeimmobilien liegt also im wichtigsten Wirtschaftsdreieck zwischen Leipzig, Dresden und Chemnitz.

Der Standort bietet hervorragende Rahmenbedingungen in Hinblick auf die Lage innerhalb Mitteldeutschlands.

Mit dem schnell erreichbaren Anschluss an die Autobahn A14 besteht somit eine optimale Anbindung an die weitere Hauptverkehrslinien, wie z. Bsp. die Autobahnen A9 und A38. Über die anliegende Bundesstraße B107 erreichen Sie schnell Leipzig und das Umland.

Weitere Informationen

Sonstiges Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses außergewöhnlichen Gewerbekomplexes! Für eine Besichtigung oder weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner: Sabine Böhnke
Tel: 0341-44 233 858 oder 017610342077
Email: boehnke@ankasa-immo.de

Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit! Investieren Sie in Ihre Zukunft und sichern Sie sich diesen Top-Gewerbekomplex.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus Gründen der Dokumentationspflicht ausschließlich Anfragen mit kompletten Angaben (Namen, Adresse, Rufnummer) bearbeiten können.

Haftungsausschluss; alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers, Irrtum und Zwischenkauf oder -vermietung vorbehalten.

Die Käufercourtage in Höhe von 6 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. AnKaSa Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer.

GERNE VERMARKTEN WIR AUCH IHRE IMMOBILIE!!! Stichworte Lagerfläche: 5.189,57 m², Gesamtfläche: 6.461,23 m², vermietbare Fläche: 6.461,23 m², Bürofläche: 1.271,66 m², Anzahl der separaten WCs: 10, Bundesland: Sachsen, Distanz zum Flughafen: 40.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz vom Zentrum: 23.00 Zustand: saniert, gepflegt Sonstiges: ISDN, Analog, EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs

Weitere Services

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Über den Anbieter

AnKaSa Immobilien GmbH

Ernst-Thälmann-Str. 57-59, 06686 Lützen

Partnerschaft

Frau Sabine BöhnkeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25A2ZVVX4RRI

Referenznummer: SB-Sa10_Expose