Viel Platz! Großes Haus mit Anbau aus dem Jahr 2000 und Photovoltaikanlage!
Hier kaufen Sie extrem viel Platz!
Für die große Familie oder zur Aufteilung in mehrere Wohnungen? Hier haben Sie viele Möglichkeiten. Bisher wurde das Haus als Zweifamilienhaus genutzt. Während einige Räume noch renoviert werden müssen oder die Renovierung begonnen wurde, sind andere Räume schon einzugsfertig!
Die Elektrik ist zum Großteil auf einem aktuellen Stand.
Das vordere Haus wurde 1935 erbaut und 1970 aufgestockt. Im Jahr 2000 wurde das Anwesen um den hinteren Anbau erweitert.
Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 10,5 kWp diese ist im Kaufpreis bereits enthalten! Der Strom wird eingespeist.
Merkmale
Bezug: sofort
981 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
3,57 Käufercourtage 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
138.212 €1
Kaufpreis
125.000 €
Kaufnebenkosten
13.212 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.875 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.462 €
Grundbucheintrag (0,5%)
625 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Crock, Auengrund (98673)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Entdecken Sie die Ruhe und den Charme von Auengrund, einer malerischen Gemeinde im thüringischen Landkreis Hildburghausen. Diese Immobilie befindet sich in einer idyllischen Umgebung, umgeben von grünen Wäldern und saftigen Wiesen, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Auengrund liegt verkehrsgünstig in der Nähe der Autobahn A73, die eine schnelle Anbindung an die größeren Städte wie Suhl, Coburg und Erfurt ermöglicht. Trotz der Nähe zu diesen urbanen Zentren bewahrt Auengrund seinen ländlichen Charakter und bietet eine hervorragende Work-Life-Balance.
Die Gemeinde selbst bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten, darunter Supermärkte, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen. Für Freizeitaktivitäten gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die atemberaubende Natur der Region führen. Der nahe gelegene Thüringer Wald lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, Wanderungen und Wintersportaktivitäten ein.
Auengrund ist auch bekannt für seine herzliche Gemeinschaft und das rege Vereinsleben. Von Sportvereinen bis hin zu kulturellen Veranstaltungen gibt es immer etwas zu erleben. Die ruhige und friedliche Atmosphäre macht Auengrund zu einem perfekten Ort zum Leben, sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen, die eine entschleunigende Umgebung suchen.
Erleben Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Diese Lage in Auengrund bietet die ideale Kulisse für Ihr neues Zuhause.
Weitere Informationen
Sonstiges
Verschaffen Sie sich bei einem Besichtigungstermin gerne einen Eindruck von diesem Angebot!
Es existiert bereits eine Teilungserklärung und eine Aufteilung im Grundbuch, das vordere Haus und der Anbau könnten auch separat als Eigentumswohnungen verkauft werden. Hier angeboten und im Angebotspreis enthalten ist das komplette Anwesen.
Weitere aktuelle Immobilienangebote finden Sie unter www.die-immo-makler.de
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