Doppelhaushälfte zum Kauf 350.000 € 10 Zimmer 185,3 m² 357 m² Grundstück frei ab sofort Reinheim 64354

Doppelhaushälfte zum Kauf
350000 €
1.889 €/m²
10 Zimmer • 185,3 m² • 357 m² Grundstück • frei ab sofort

EINZIEHEN & AUFBLÜHEN!

Für Ihre Ideen: Viel Fläche plus Garten ...

Merkmale

Bezug: frei, nach Absprache
357 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Keller
Gäste-WC
Balkon

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1938
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

350000 €

1.888,63 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

390.495 €1

Kaufpreis

350.000 €

Kaufnebenkosten

40.495 €

Notarkosten (1,5%)

5.250 €

Grunderwerbsteuer (6%)

21.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.495 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.750 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Reinheim (64354)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Reinheim / Kernstadt

Reinheim liegt im Landkreis Darmstadt-Dieburg und besteht aus 4 Ortsbezirken, welche insgesamt auf eine Einwohnerzahl von ca. 16.000 kommen. Aktivitäten ermöglichen diverse Sportangebote des Sportzentrum Reinheim, welches neben einem Segelfluggelände liegt. Ein Bahnhof stellt Anbindung an die Odenwaldbahn dar, mit der Sie Darmstadt, Frankfurt, Eberbach und Erbach erreichen.

Weitere Informationen

Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt, zahlbar vom Käufer nach Beurkundung. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Merkmale Erdgeschoss:

- Wohnzimmer, aktuell als 2 kleine Zimmer
- Küche und angrenzendes Esszimmer
- Loggia, von der Küche aus begehbar, Zugang zu Hof und Garten
- Tageslichtbad
- Gäste-WC und separate Dusche, beides tagesbelichtet

Obergeschoss:

- großes Schlafzimmer
- Büro oder Kinderzimmer
- Zugang zum überdachten Balkon
- Flurbereich
- Gäste-WC und separate Dusche, beides tagesbelichtet

Dachgeschoss:

- 2 (Kinder-) Zimmer
- 2 Durchgangszimmer
- Abstellraum

- Garage und Hof
- Nebengebäude (Gartengeräte / Abstellraum)
- Öl-Heizung, Wärmeerzeuger 2005 erneuert
- 3.000 L Kunststofftank
- Kunststofffenster mit 3fach-Verglasung, 2013 erneuert
- vollunterkellert (Tankraum, Heizungskeller, Waschraum, 3 Abstellräume)
- frei
- Übernahme nach Absprache

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Die gezeigten Grundrisse stellen ausschließlich Illustrationen im Rahmen der Vermarktung dar.
Die tatsächliche Bauausführung, Genehmigungsstände u.Ä. gehen daraus nicht hervor. Die aus den Grundrissen hervorgehenden Informationen haben keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit und sind nicht rechtsverbindlich. Finanzierung Bei einem Fremdkapital in Höhe von 280.000,00 EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 3,60 % nominal und einer 2,0 %igen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 1.306,66 EUR.

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Über den Anbieter

Reiner Dächert Immobilien

Georgenstr. 20, 64297 Darmstadt

10 Jahre Partnerschaft

Herr Reiner DächertDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25A4FTDH56MK

Referenznummer: 6534