Diese großzügige Doppelhaushälfte befindet sich in einem abgeschlossenen und ruhigen Wohngebiet von Schöppingen. Mit einer Wohnfläche von ca. 123 m² bietet sie ausreichend Platz für die ganze Familie.
Im Haus stehen Ihnen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung. Zusätzlich befindet sich im Spitzboden ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum nutzen lässt. Die großzügige Wohnküche wird Sie begeistern. Direkt neben der Küche befindet sich der praktische Hauswirtschafts- und Anschlussraum. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2024 ausgewechselt. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Der helle Wohnbereich bietet direkten Zugang zur sonnig gelegenen Terrasse. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Das kleine Grundstück ist pflegeleicht angelegt und somit ideal für alle, die einen Garten ohne großen Aufwand wünschen.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz direkt am Haus sowie eine praktische Gartenhütte, die ausreichend Platz zum Unterstellen von Fahrrädern und Gartengeräten bietet.
Die Doppelhaushälfte eignet sich besonders für Familien oder Paare, die ruhiges Wohnen in angenehmer Nachbarschaft schätzen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns zunächst über das Kontaktformular. Zeitnah stellen wir Ihnen weitere Informationen und Unterlagen zur Immobilie zur Verfügung. Gerne vereinbaren wir auch einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Merkmale
362 m² Grundstück
Kein Keller
Stellplatz
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
voll erschlossen
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2000
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
305000 €305.000 €
2.479,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
341.813 €1
Kaufpreis
305.000 €
Kaufnebenkosten
36.813 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.575 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
19.825 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.888 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.525 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schöppingen (48624)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Schöppingen mit ihren insgesamt ca. 7.500 Einwohnern liegt im Norden des Kreises Borken am Fuße der Baumberge. Sie gliedert sich in die Ortsteile Schöppingen und Eggerode. Der Schöppinger Berg bildet mit seinen 158 m die höchste Erhebung des Kreises Borken. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung nach Münster, ca 30 km. Den Anschluss an die BAB (A31) Ruhrgebiet-Emsland finden Sie in ca. 10 km, den Flughafen Münster/Osnabrück in ca. 40 km Entfernung. Mit dem gut ausgebauten Busnetz des Münsterlandes gelangt man problemlos in die größeren Städte der Umgebung, wie z.B. Münster, Ahaus, Coesfeld, Borken und Steinfurt. In der Stadt Schöppingen gibt es 5 Kindertageseinrichtungen, 1 Grundschule (Hauptgebäude Schöppingen, sowie 2 Klassen in Eggerode) und 1 Sekundarschule. Bei der Volkshochschule handelt es sich um einen Zweckverband der Städte Ahaus, Stadtlohn, Vreden sowie der Gemeinden Heek, Legden, Südlohn und Schöppingen. Ebenfalls ist Schöppingen der Musikschule Ahaus angeschlossen. Zahlreiche Erholungs- und Freizeitangebote und ein aktives Vereinsleben schaffen die Basis für ein lebendiges Miteinander. Mit Ausstellungen, Lesungen und anderen Veranstaltungen im Künstlerdorf Schöppingen werden kulturelle Impulse weit über die Region hinaus gesandt. Desweiteren ist Eggerode zweitältester Wallfahrtsort im Bistum Münster.
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2024
