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allkauf haus GmbH
306.645 €
4 Zimmer  •  107,2 m²  •  498 m² Grundstück

Bungalow zum Kauf
306645 €
2.861 €/m²
4 Zimmer  •  107,2 m²  •  498 m² Grundstück

Individueller Bungalow in Heustreu - Ihr Traumhaus mit allkauf Komfort und Flexibilität

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause: Ein projektiertes Bungalow in Heustreu, das mit 4.0 Zimmern auf rund 107,17 m² Wohnfläche komfortabel und modern gestaltet wird. Dieses Haus wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie ein Eigenheim erhalten, das genau zu Ihrem Lebensstil passt. Mit einem großzügigen Grundstück von 498 m² und nur einer Etage bietet Ihnen der Bungalow ein barrierefreies und entspanntes Wohnerlebnis. Das Raumkonzept umfasst drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, das sowohl eine Dusche und Wanne als auch ein Urinal umfasst und somit höchsten Komfort garantiert. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für wohlige Wärme bei geringem Energieverbrauch sorgt. Das Haus erfüllt den KfW55-Standard und garantiert somit Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen.

Merkmale

  • Bezug: 2025/26
  • 498 m² Grundstück
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Das hochwertige Ausbauhaus besticht durch zahlreiche bauliche und technische Details: Es wird in moderner Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe als effiziente Heizungsanlage. Die lichtdurchfluteten Räume zeichnen sich durch eine Raumhöhe von 2,75 m aus, die für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Weitere Highlights sind die Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten sowie Sanitärobjekte und Innentüren inklusive Zargen und Fliesen. Das Haus ist mit einem umfassenden Dämm- und Beplankungspaket ausgestattet, das optimale Wärmedämmung gewährleistet. Zudem erhalten Sie eine Luftdichtigkeitsmessung sowie ein Haustechnikpaket inklusive aller Rohrleitungen. All dies sorgt für Qualität, Komfort und zeitgemäßen Wohnstandard.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
306645 €
2.861,30 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
334.458 €1
Kaufpreis
306.645 €
Notarkosten (1,5%)
4.600 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
10.733 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.947 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.533 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Heustreu (97618)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Bungalow befindet sich in Heustreu, einer attraktiven und ruhigen Wohnlage, die durch ihre hervorragende Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, sodass der Alltag für Sie und Ihre Familie bequem gestaltet werden kann. Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete in der Umgebung laden zu Spaziergängen und Aktivitäten im Grünen ein. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen machen Heustreu zu einem idealen Standort für entspannte und zugleich gut vernetzte Wohnqualität.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Hausbau viele Unsicherheiten birgt - mit allkauf sind Sie auf der sicheren Seite: Kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie bieten Ihnen höchste Planungssicherheit.

Unser flexibles Dienstleistungspaket-System ermöglicht es Ihnen, ganz nach Ihren Bedürfnissen zu entscheiden, wie viel Sie selbst machen möchten. Ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - mit den entsprechenden Paketen erhalten Sie professionelle Unterstützung oder übernehmen gezielt selbst den Innenausbau und sparen so Kosten.

Alle Häuser enthalten umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen und vieles mehr.

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
Hohe Flexibilität im Innenausbau
Individuelle Grundrissplanung möglich
Hohe Material- und Fertigungsqualität
Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

Entdecken Sie auch unser großes Angebot an Haustypen - vom Bungalow bis zur Stadtvilla - und gestalten Sie mit allkauf Ihr persönliches Traumhaus. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Günther UlrichDein Kontakt
Online-ID: 25A77P7HC4RA
Referenznummer: 3687-20-kw13-79536
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