Sky-High Sophistication - 37th Floor Danube Flats with Breathtaking Views
WILLKOMMEN IN WIENS HÖCHSTEM WOHNKOMFORT!
In einem der exklusivsten Wohnprojekte Österreichs - den DANUBEFLATS - erwartet Sie diese hochwertig möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit spektakulärem Fernblick aus dem 38. Stockwerk. Hier treffen Design, Komfort und Lifestyle aufeinander.
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HIGHLIGHTS DER WOHNUNG:
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ca. 35m² Wohnfläche aufgeteilt in ein Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, separates WC und elegantes Bad mit Dusche
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ca. 7m² Außenfläche Balkon - ideal zum Entspannen über den Dächern Wiens
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Vollmöbliert mit Designermöbeln und hochwertigen Geräten - sofort bezugsfertig
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Helle Räume durch bodentiefe Fenster und optimale Raumaufteilung
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Klimaanlage & Fußbodenheizung
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IHRE VORTEILE IM DANUBEFLATS - _THE ONE AND ONLY_:
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180?m hoher Wohnturm - Wiens höchstes Wohngebäude
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Concierge-Service im Eingangsbereich
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Exklusiver Spa- & Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad & Relaxzonen
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Fitnessstudio mit neuesten Geräten
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Infinity-Pool mit Blick über die Donau
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Private Lounge und Business Meeting Rooms
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Gäste-Appartements für Besucher
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24/7 Sicherheitssystem & Tiefgarage
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Restaurant, Cafés & Nahversorgung direkt im Gebäude
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Direkt an der Neuen Donau, mit Zugang zu Lauf- & Radwegen
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Hervorragende öffentliche Anbindung (U1 Donauinsel & VIC in wenigen Minuten)
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LAGE & INFRASTRUKTUR:
Die DANUBEFLATS befinden sich in erstklassiger Lage zwischen Kaisermühlen und Donauinsel, mit direktem Zugang zum Wasser und Panoramablick auf Stadt und Natur. Die Innenstadt ist in ca. 10 Minuten erreichbar - urbanes Leben in ruhiger Umgebung.
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IDEAL FÜR:
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Berufstätige mit gehobenem Anspruch
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Expats & Diplomaten
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Langzeitmieter mit Wunsch nach Lifestyle & Service
*Die Bilder sind Symbolfotos, die Bilder stammen von einer Wohnung die der Vermieter schon bereits eingerichtet und wir erfolgreich vermittelt haben.
Die in diesem Inserat angeführte Kontaktperson steht Ihnen zur Verfügung, um einen Besichtigungstermin zu koordinieren und Sie durch die Immobilie zu führen.
Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Vermittler, die Boom Living GmbH & Co KG, ist als Doppelmakler tätig.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
