Einfamilienhaus zum Kauf 393.235 € 6 Zimmer 181,8 m² 544 m² Grundstück Hergenroth 56457

Einfamilienhaus zum Kauf
393235 €
2.163 €/m²
6 Zimmer • 181,8 m² • 544 m² Grundstück

Individuell geplantes Einfamilienhaus in Hergenroth - Ihr Traumhaus mit allkauf Flexibilität und Sicherheit

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Hergenroth bietet Ihnen die perfekte Verbindung aus Individualität und Komfort. Auf einem 544 m² großen Grundstück entsteht ein modernes Zuhause mit 181,77 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen mit 6 Zimmern und 5 Schlafzimmern. Besonders hervorzuheben ist die flexible Gestaltung, bei der wir Ihre Wünsche und Vorstellungen in die Planung einfließen lassen, sodass Ihr neues Zuhause genau Ihren Bedürfnissen entspricht. Durch den KFW55 Standard genießen Sie zudem einen energieeffizienten und nachhaltigen Wohnkomfort, der gleichzeitig Ihre Umwelt schützt. Das Objekt befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet, das eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre verspricht.

Merkmale

544 m² Grundstück
Kein Keller

Das Haus ist hochwertig ausgestattet und überzeugt durch moderne Bautechnik und energieeffiziente Ausstattung. Zu den Highlights zählen eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind inklusive, ebenso wie Bodenbeläge und Tapeten. Das Haus wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet und bietet somit beste Qualität und Langlebigkeit. Zudem profitieren Sie von detaillierten Ausbauanleitungen und persönlichen Ausbauberatern, die Sie bei der individuellen Fertigstellung unterstützen.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

393235 €

2.163,37 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

434.800 €1

Kaufpreis

393.235 €

Kaufnebenkosten

41.565 €

Notarkosten (1,5%)

5.899 €

Grunderwerbsteuer (5%)

19.662 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.038 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.966 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hergenroth (56457)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus liegt in Hergenroth in einem attraktiven Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die Familien und Naturliebhaber gleichermaßen ansprechen. Die ruhige Lage in einem gewachsenen Wohnumfeld garantiert Ihnen Lebensqualität und Erholung zugleich.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen ein Baukonzept mit Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen Ihnen flexible Unterstützung oder maximale Eigenleistung beim Innenausbau. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie innerhalb von 2-3 Tagen für Rohbau und Dacheindeckung, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Wolfgang EckesDein Kontakt

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Online-ID: 25A8QD3X15J4

Referenznummer: WW-30032026-Home13DS.1