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allkauf haus Südwest
393.235 €
6 Zimmer  •  181,8 m²  •  544 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
393235 €
2.163 €/m²
6 Zimmer  •  181,8 m²  •  544 m² Grundstück

Individuell geplantes Einfamilienhaus in Hergenroth - Ihr Traumhaus mit allkauf-Service und Nachhaltigkeit

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Hergenroth bietet Ihnen auf 181,77 m² Wohnfläche und 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, die perfekte Basis für Ihr persönliches Traumzuhause. Das Haus wird nach Ihren Wünschen gestaltet und gebaut, sodass Sie Ihre Vorstellungen voll einbringen können. Auf einem 544 m² großen Grundstück gelegen, verteilt sich das Haus auf 2 Etagen mit einem modernen Badezimmer. Das Gebäude entspricht dem KFW55 Standard und garantiert somit hohe Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen. Mit allkauf realisieren Sie Ihr Eigenheim, das flexibel auf Ihre Lebensbedürfnisse eingeht und Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Merkmale

  • 544 m² Grundstück
  • Kein Keller
Das Haus beeindruckt durch hochwertige bauliche und technische Ausstattungsdetails: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für effiziente Heiztechnik, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten optimale Dämmung und Sicherheit. Die Echtholztreppe und die lichte Raumhöhe von 2,75 m schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Weiterhin sind Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen und Sanitärobjekte inklusive. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung garantiert ein gesundes Raumklima. Zusätzliche Qualitätspunkte setzen das Dämm- und Beplankungspaket sowie die moderne Gebäudetechnik in Holzrahmenbauweise. Zu allen Häusern gehört außerdem ein umfangreiches Bau-Sicherheitspaket und Architektenleistung.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
393235 €
2.163,37 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
434.800 €1
Kaufpreis
393.235 €
Notarkosten (1,5%)
5.899 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.662 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.038 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.966 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Hergenroth (56457)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Hergenroth. Die Lage bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Freizeitmöglichkeiten in der Nähe erlauben eine ausgewogene Work-Life-Balance und fördern das Wohlbefinden der ganzen Familie. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Straßen ist ebenfalls gewährleistet, sodass Sie mobil und flexibel bleiben.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Hausbau bieten wir Ihnen ein nachhaltiges und hochwertiges Ausbauhaus, das individuell an Ihre Wünsche angepasst wird. Die allkauf-Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen Ihnen die Wahl zwischen professioneller Unterstützung und Eigenleistung, was Kosten spart und Flexibilität schafft. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexibler Grundrissgestaltung sowie nachhaltiger Holzrahmenbauweise. Vertrauen Sie auf die Expertise von allkauf und bauen Sie Ihr Traumhaus mit einem starken Partner an Ihrer Seite. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Wolfgang EckesDein Kontakt
Online-ID: 25A8QD3X15J4
Referenznummer: WW-31052026-Home13DS.1
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