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299.000 €
3 Zimmer  •  75,5 m²

Wohnung zum Kauf
299000 €
3.960 €/m²
3 Zimmer  •  75,5 m²

Schwachhausen / Schöne Altbauwohnung mit Garten

Diese wirklich schön geschnittene Altbauwohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in Bremen - Schwachhausen.

Von der großzügigen Diele gelangen Sie in den gemütlichen Wohnbereich, der durch eine Schiebetür vom Essbereich getrennt ist. Die Küche ist ebenfalls von der Diele zu erreichen - von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der über eine Stahltreppe zum schönen Garten führt. Ein weiterer Flurbereich neben der Diele führt zum zeitlos ausgestatteten Tageslichtbad, sowie zum Schlafzimmer. Angrenzend am Schlafzimmer ist ein weiterer Balkon.

Die Wohnung ist seit 2016 für eine Jahresnettomiete in Höhe von € 9.000,00 vermietet. Mietsteigerungspotential ist durchaus vorhanden.

Merkmale

  • Kelleranteil
  • Balkon
- Holz-/und Kunststoffisolierglasfenster
- Fischgrätparkett
- Schiebetür mit Glaseinsatz
- Weiß gefliestes Vollbad
- Vollholz-Einbauküche mit Elektrogeräten
- Zwei Balkone
- Garten mit einer Größe von ca. 144 m² (Sondernutzungsrecht)
- Gegensprechanlage
- Großer Kellerraum mit einer Größe von ca. 7 m²
- Gemeinschaftliche Waschküche mit Ausgang zum Garten

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1954
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis
299000 €
3.960,26 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %
Geschätzte Gesamtkosten
330.604 €1
Kaufpreis
299.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.485 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.674 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Radio Bremen, Bremen (28211)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Bremen-Schwachhausen, im grünen und ruhigen Ortsteil Radio Bremen, einer begehrten Toplage.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, verschiedene Schulen, Sportvereine und Kindergärten sind ebenso bequem zu erreichen wie der wunderschöne und große Bürgerpark, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Die sehr gute Anbindung an den ÖPNV gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der Bremer Innenstadt, des Bremer Hauptbahnhofs sowie des Bremer Flughafens.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl Balkone: 2

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Über den Anbieter

HBI-Immobilienvertriebs GmbH
Schwachhauser Heerstraße 144, 28213 Bremen
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Harem JahjaDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 25A8X5CLS4VS
Referenznummer: 130001704
HBI-Immobilienvertriebs GmbH
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