Studio zum Kauf

65000 €65.000 €

1.275 €/m²

1 Zimmer  •  51 m²  •  frei ab sofort

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Kaßberg, Chemnitz (09112)

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Wir bieten Ihnen eine charmante Erdgeschosswohnung in Chemnitz, Stadtteil Kaßberg, die sich ideal für Senioren eignet. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 51 Quadratmetern und bietet genügend Platz für ein ruhiges und komfortables Leben. Die Wohnung kann sofort bezogen werden und wurde zuletzt 2016 modernisiert, um sicherzustellen, dass Sie alle notwendigen Annehmlichkeiten haben. Der Zustand der Wohnung ist gepflegt, was bedeutet, dass Sie sich keine Sorgen um Renovierungen machen müssen.

Die Wohnung befindet sich in einem Massivbau aus dem Jahr 1910, der für seine Stabilität und Langlebigkeit bekannt ist. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, auf dem Sie Ihre freie Zeit genießen können. Die Wohnung hat insgesamt vier Geschosse, aber da es sich um eine Erdgeschosswohnung handelt, müssen Sie keine Treppen steigen. Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie einem Abstellraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Die Einbauküche bietet Ihnen alles, was Sie benötigen, um Ihre Lieblingsgerichte zuzubereiten.

Die Energieeffizienz der Wohnung ist durchschnittlich, was bedeutet, dass Sie keine unangemessenen Energiekosten erwarten müssen. Mit ihrer ruhigen Lage und den vielen Annehmlichkeiten ist diese Wohnung ideal für Senioren, die ein komfortables und sicheres Zuhause suchen.
Die erzielte Jahres-Ist-miete beträgt 4100 Euro

Sonstiges Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen, Adresse und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Das betrifft auch die Herausgabe der Objektadressen. Wir weisen darauf hin, dass Ihre vollständigen Kontaktdaten zum Zwecke der weiteren Bearbeitung in unserer elektronischen Datenbank gespeichert werden.
Die Kosten der Kaufabwicklung (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtsgebühren) trägt der Käufer. Besichtigungstermine und Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen.
Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 4,76 % inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig.
Zahlbar vom Käufer an die IBEV GmbH.

FINANZIERUNG:

Unsere Finanzierungsspezialisten finden mit Ihnen gemeinsam in einem persönlichen Beratungsgespräch die passende Finanzierung. Nutzen Sie diesen Service auch für Objekte, die nicht von uns angeboten werden.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés:

Falk Müller
selbständiger Immobilienberater der
IBEV GmbH Pöhl Postanschrift: Buckestraße 21 07973 Greiz
HRB 36233
USt-IdNr. DE365484935

E-Mail: mueller@ibev-gmbh.de
Telefon: 0177 29 33 188

Aufsichtsbehörde: IHKChemnitz ,Str. der Nationen 25 ,09111 Chemnitz
Internet: https:\\www.chemnitz.ihk24de/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 2016