Produktionshalle zur Miete

7.970 €

1.594 m² Lagerfläche

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Rischden, Geilenkirchen / Niederheid (52511)

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Montage, Produktion, Verteilzentrum! Junge Halle mit vier Toren in Geilenkirchen Niederheid!

Die rund 1.600 m² große Warmhalle wurde im Jahr 2012 errichtet. Die Halle verfügt über vier Sektionaltore, jeweils zwei an der Nord- und Südseite und eignet sich damit sehr gut für die Kommissionierung von ein- und ausgehenden Waren. In den vergangenen Jahren wurde die Halle für einen namhaften Sportwagenhersteller für die Fertigung von Teilen genutzt. Branchenabhängig ist eine Betriebszeit von bis zu 24/7 möglich. Aufgrund der klaren Grundrissstruktur und der Parkplatzanordnung in Reihe, eignet sich die Halle für Produktionszwecke, als Verteilzentrum mit separater An- und Auslieferung und als Lagerhalle. Bei mehr Platzbedarf kann diese Halle 3 mit Halle 1 oder Halle 2 in Kombination angemietet werden. Im Einzugsgebiet von etwa 10 Kilometern Umkreis leben und arbeiten rund 30.000 Menschen und der NATO-Flugplatz Geilenkirchen ist ein bedeutender Wirtschaftsfaktor. Die Autobahnanbindung an die A46 liegt nur etwa 10 Fahrminuten entfernt, die A44 erreicht man in circa 20 Minuten. Für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 7.970,00 Euro zzgl. der Nebenkosten und der gesetzlichen Umsatzsteuer ein attraktives Angebot. Fordern Sie bei Interesse direkt ein Exposé an und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

Energieausweis Am Forsthaus 49d: B: 181,1 kWh/(m²a), Erdgas E, Baujahr 2010!

Sonstiges Bei einem Mietvertrag mit einer Laufzeit von bis zu 60 Monaten beträgt die Provision 2,38 Nettokaltmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Bei einem Mietvertrag mit einer Laufzeit von mehr als 60 Monaten beträgt die Provision 3,57 Nettokaltmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Optionszeiten werden bei der Berechnung der Provision angerechnet.

Halle 1 - https://www.immobilienscout24.de/expose/157730973?referrer=com_otp_search&searchGeoPath=%2Fde%2F52511%2Fgeilenkirchen&searchId=65a555ac-a2f8-320c-be91-68524ea141e8#/

Halle 2 - https://www.immobilienscout24.de/expose/157730983?referrer=com_otp_search&searchGeoPath=%2Fde%2F52511%2Fgeilenkirchen&searchId=65a555ac-a2f8-320c-be91-68524ea141e8#/

Alternativangebot - https://www.immobilienscout24.de/expose/153159742?referrer=com_otp_search&searchGeoPath=%2Fde%2Fnordrhein-westfalen%2Fheinsberg-kreis%2Fwassenberg&searchId=42627594-b43c-3277-91d7-6e67f12286fc#/

Immobilie bewerten lassen - https://www.allfa-immobilien.de/immobilienbewertung/ Stichworte Lagerfläche: 1.594,00 m², Nutzfläche: 1.594,00 m², Gesamtfläche: 1.594,00 m², vermietbare Fläche: 1.594,00 m², Distanz zum Kindergarten: 1.16, Distanz zur Grundschule: 1.57, Distanz zur Realschule: 2.24, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.60, Distanz zum Flughafen: 8.36, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.89, Distanz zur Autobahn: 3.98, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.14, Distanz zum Bus: 0.25, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.03, Distanz vom Zentrum: 2.50, Distanz zur Hauptschule: 0.19