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279.000 €
2 Zimmer  •  43 m²  •  3. Geschoss

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
279000 €
6.488 €/m²
2 Zimmer  •  43 m²  •  3. Geschoss

2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Berlin-Wilmersdorf

Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Wohnlage von Berlin-Wilmersdorf. Auf rund 43m² überzeugt das Objekt durch einen optimalen Grundriss, der jeden Quadratmeter effizient nutzt und ein angenehmes Wohngefühl schafft.

Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich und hat direkten Zugang zur Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Raum für ein Doppelbett und Stauraum. Die Küche ist kompakt und funktional gestaltet, das Badezimmer ist gepflegt und verfügt zudem über eine Duschwanne.

Die Wohnung kann sowohl frei übergeben werden, als auch vermietet an einen Betreiber (möblierte Vermietung). Sprechen Sie uns gerne an.

Merkmale

  • Bezug: flexibel
  • 3. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Laminat
  • Loggia
  • Fenster: Kunststoff
  • DSL-Anschluss

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

F
  • Baujahr1968
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis
279000 €
6.488,37 €/m²
Hausgeld
230 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; provisionsfrei direkt vom Eigentümer
Geschätzte Gesamtkosten
301.320 €1
Kaufpreis
279.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.185 €
Grunderwerbsteuer (6%)
16.740 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.395 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Wilmersdorf, Berlin (10717)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Berlin-Wilmersdorf, nur wenige Minuten vom Kurfürstendamm, dem Zoologischen Garten und dem Tiergarten entfernt.
Die Umgebung bietet eine hervorragende Anbindung, zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie vielfältige Gastronomie. Ideal für alle, die urbanes Wohnen im Herzen des Berliner Westens schätzen.
Unterlagen/Besichtigungstermin Für weiterführende Unterlagen oder eine persönliche Besichtigung der Immobilie nutzen Sie bitte das Kontaktformular. Wir setzen uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung, um Ihnen alle relevanten Informationen zur Verfügung zu stellen und einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Sonstiges: frei werdend

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Über den Anbieter

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Kreutzigerstraße 5, 10247 Berlin
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ImpressumProfil
Online-ID: 25ABIU4FIS6J
Referenznummer: 012
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