Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei

1400400 €1.400.400 €

11.114 €/m²

4 Zimmer  •  126 m²  •  EG

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Stadtmitte, Düsseldorf / Oberkassel (40545)

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Diese Haus-in-Haus-Wohnung ist für Familien gemacht, die sich bewusst zwischen Wohnung und Einfamilienhaus entscheiden - und genau dort die bessere Lösung finden wollen: Hausgefühl, klare Abläufe und ein ruhiges Umfeld, ohne die Verpflichtungen eines eigenen Hauses.

Diese Wohnung fühlt sich nicht wie eine klassische WEG-Wohnung an. Sie folgt einer Hauslogik, die den Familienalltag spürbar erleichtert:
· Wohnen auf zwei Ebenen - unten Leben, oben Rückzug
· Eigener Zugang innerhalb der WEG - kein Treppenhaus, kein Durchgangsverkehr
· Direkter Weg aus der Tiefgarage in den eigenen Keller - praktisch mit Kindern, Einkäufen und Sporttaschen
· Zwei Terrassen plus Garten mit Sondernutzungsrecht - sicher, überschaubar, familiengerecht
· Blick ins Grüne aus beiden Ebenen

Erdgeschoss:
· Offener Wohn-Ess-Kochbereich mit ca. 2,70 m Deckenhöhe
· Gäste-WC
· Direkter Zugang zur Terrasse und in den Garten

Obergeschoss:
· Drei Schlafzimmer (Eltern + zwei nahezu gleich große Kinderzimmer)
· Vollbad mit Dusche und Badewanne

Zusätzlich:
· Eigener Kellerraum
· Hochwertige Parkettdielen im Wohnbereich

Für Familien, die:
· Hausgefühl wollen, aber kein Einfamilienhaus betreiben möchten
· ihren Kindern ein ruhiges, sicheres Umfeld bieten möchten
· Wert auf eine Adresse legen, die langfristig trägt

Die Lage:
Das GOLDECK Nr. 1 liegt in Düsseldorf-Oberkassel, unmittelbar an Grünflächen und dennoch nah an allem, was Familien brauchen: Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und eine sehr gute Anbindung in die Innenstadt. Eine Lage, die Alltag erleichtert - und Werte hält.

Fazit:
Diese Wohnung ist kein Kompromiss zwischen Haus und Wohnung. Sie ist eine eigenständige Wohnform, die genau dort ansetzt, wo viele Familien heute suchen.

Wenn Sie beim Lesen denken: "Das fühlt sich überraschend richtig an", dann sollten Sie sich diese Einheit ansehen.

Besichtigungen lohnen sich hier besonders - weil man das Konzept erst vor Ort wirklich versteht.

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