WG-Zimmer zum Kauf - Erstbezug

259000 €259.000 €

3.866 €/m²

3 Zimmer  •  67 m²  •  1. Geschoss

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Novalja (53291)

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"Exklusiver Meerblick & Premium-Ausstattung!"

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Novalja - Meerblick, Luxus & zwei Parkplätze im Eigentum!
Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau an einem der schönsten Orte Kroatiens: In Novalja erwartet Sie eine traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Blick auf das Meer, durchdachter Ausstattung bis ins kleinste Detail - und zwei großzügigen Parkplätzen im Eigentum!

Ihre Highlights auf einen Blick:
Premium-Bauqualität mit Porotherm-Ziegeln, mehrlagiger Isolierung und salzbeständiger Dachverblechung.
Komfort-Infrastruktur: Fußbodenheizung (Wohnraum, Bad, Flur, WC), hochwertige ALUPEX-Installationen, Mitsubishi-Klimaanlagen.
Moderne Technik: TV-/Telefonanschlüsse in allen Räumen, Wand-TV-Kabelkanäle
Stilvoller Außenbereich: Balkon mit Panorama-Meerblick, vorbereitete Anschlüsse für Ihre Wohlfühl-Oase.
Zukunftssicher: Starkstrom bis zum Stellplatz - ideal für E-Auto-Ladestationen.
Smart & effizient: Bewegungsmelder-gesteuerte LED-Beleuchtung im Stiegenhaus, geräuschlose Abwasserleitungen.

Zwei Parkplätze - Ihr Eigentum, Ihr Komfort!
Keine Parkplatzsuche, kein Stress: Zwei extra breite, komfortable Stellplätze (je 6,5?×?2,85?m) gehören exklusiv zu Ihrer Wohnung - perfekt für Familie, Gäste oder Ihr E-Mobil.
Meerblick für jeden Tag
Erleben Sie den Luxus, morgens mit Blick auf das türkisblaue Wasser zu erwachen - jeden Tag wie im Urlaub.

Jetzt investieren, genießen und dauerhaft profitieren!
Diese Wohnung vereint moderne Technik, nachhaltige Bauweise und höchste Lebensqualität - und ist bereit für Sie.

Sichern Sie sich jetzt Ihren Besichtigungstermin - Ihre Zukunft in Novalja beginnt hier!

Lage:
In Novalja auf der beliebten Insel Pag - fußläufig zu Stränden, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Perfekt als Ferienimmobilie, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage.

Der Preis NUR € 259.000,--

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Klasse Heizwärmebedarf:	A+
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A+

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,00 m², Bundesland: Licko-Senjska, Stadtzentrumslage