Haus 147m2 zum Kauf - Porec, Luka
POREC, UMGEBUNG, FREISTEHENDE VILLA MIT SCHWIMMBAD Wir verkaufen eine moderne freistehende Villa mit Swimmingpool, nur 4 km vom Meer und wunderschönen Stränden, 6 km von der Stadt Porec entfernt. Die Villa mit einer Gesamtnettofläche von 147 m2 erstreckt sich über zwei Etagen: Erdgeschoss und erste Etage.
Der angelegte und gestaltete Hof hat eine Fläche von 1.036 m2. Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle und einem Treppenhaus, einem Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, einem Maschinenraum, einer Waschküche und einer Toilette.
Vom Wohnzimmer und der Küche gibt es direkten Zugang zur überdachten Terrasse, zum Garten und zum Swimmingpool mit Liegewiese. Im ersten Stock gibt es einen Flur mit Treppe, zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Die Immobilie wurde aus hochwertigen Baumaterialien gebaut.
Der Kunde hat die Möglichkeit, Veredelungsmaterialien in Form von Keramikfliesen, Holzböden, Farben, Ausstattung und dergleichen zu wählen.
Die Fenster sind aus dreischichtigem Aluminium, mit elektrischen Jalousien und Moskitonetzen. Das Haus wird mit einer Wärmepumpe und Fußbodenheizung sowie einem kompletten Kühlsystem ausgestattet. Poolbereich 40 m2 und Strand mit Liegewiese, Außendusche 50 m2. Die Villa wird komplett fertiggestellt und funktionsfähig verkauft. Voraussichtliche Fertigstellung 3/2015. Aufgrund der attraktiven Lage, der Nähe zum Meer und der Nähe aller wesentlichen Annehmlichkeiten eignet sich diese Immobilie sowohl für den Urlaub und Wohnen als auch für die Vermietung zu touristischen Zwecken. Der Käufer zahlt nicht den Betrag von 3 % Grunderwerbsteuer.
