Wohnung zur Miete

590 €

1,5 Zimmer  •  42 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.08.2026

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Am Leimhüll 36/38, Hirschaid (96114)

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.Vermietung einer 1,5-Zimmer-Wohnung mit 42 qm Wohnfläche im 1. Obergeschoss mit 1 Stellplatz
.inklusive neuer Einbauküche
.Aufzug über alle Etagen
.Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
.Elektrische Rollläden, Videotürsprechanlage
.Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
.Balkon mit Milchglas Geländer und Edelstahlhandlauf
.Designvinylboden im Wohnbereich
.Luft-/Wasser-Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage und Stromspeicher (Stromerzeugung reicht größtenteils aus, um im Winter das Gebäude zu heizen)
.dezentrale Lüftungsanlage für ein angenehmes Wohnklima
.Müll- und Fahrradunterstand seitlich vom Haus
.eigener Abstellraum im Keller mit ca. 6 qm
.KFW 40 QNG zertifiziert - energieeffizient und nachhaltig
.Barriere Ready nach QNG

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Mietpreisgarantie bis 31.12.2028

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen